Verkauf in den Lenbach Gärten bestätigt die Strategie der FRANKONIA Eurobau AG

Der am 15. September 2009 verkündete Verkauf der zwei Bürogebäude und des Fünf-Sterne-Plus-Hotels in den Münchner Lenbach Gärten durch die IMMOFINANZ AG bestätigt die FRANKONIA Eurobau AG in ihrer Strategie. „Wir setzen bewusst auf gute Lagen, hohe Qualitätsansprüche, Noblesse, Stil, Service, Sicherheit und langfristige Wertsteigerungspotentiale“, erklärt Uwe Schmitz, CEO des Projektentwicklers. Die FRANKONIA Eurobau AG zeichnet verantwortlich für die Entwicklung und Realisierung der Lenbach Gärten.

Das exklusive Viertel wurde auf insgesamt 65.000 Quadratmetern auf dem Areal der alten Chemie- und Pharmazie-Institute der Universität München erbaut. Insgesamt wurden für über 400 Millionen Euro Premium-Wohnungen, Büroflächen, Unternehmensrepräsentanzen und das The Charles Hotel errichtet.

Die Steidle Lofts in den Lenbach Gärten wurden von einer Jury zu den „schönsten Neubauwohnungen von München“ gekürt. Das „The Charles Hotel" der Rocco Forte Collection hat den Villegiature Award für die „beste Hotel-Architektur in Europa" gewonnen. Das Hotel und das angrenzende Bürogebäude von McKinsey wurden im Rahmen des Deutschen Natursteinpreises 2009 mit einer besonderen Anerkennung ausgezeichnet.

Die IMMOFINANZ AG hat sich bereits im Jahr 2006 während der Bauphase in den Lenbach Gärten engagiert und schloss mit dem jetzt erfolgten Verkauf der beiden Bürogebäude und des Hotels für 220 Millionen Euro nun die größte Immobilientransaktion des Jahres am deutschen Markt ab. Während sonst gewerbliche Immobilien aktuell krisenbedingt teils empfindliche Preisabschläge hinnehmen mussten, hat sich die Investition der Immofinanz in den Lenbachgärten als ausgesprochen wertstabil erwiesen und bestätigt damit gleichzeitig die langfristig angelegten Strategien der FRANKONIA Eurobau AG.

Auch für die Käufer der von FRANKONIA Eurobau entwickelten Premium-Wohnungen in den Lenbach Gärten hat sich der Erwerb gelohnt. So verzeichnen die Wohnungen seit Verkaufsbeginn 2007 bereits eine durchschnittliche Preis- und Wertsteigerung von über 50 Prozent. „Wir investieren sehr viel in die Qualität unserer Projektentwicklungen. Für das Qualitätsmanagement und auch jetzt noch laufende Nacharbeiten in den Lenbach Gärten haben wir zweistellige Millionenbeträge aufgewendet. Wir sind erst zufrieden, wenn unsere Kunden es auch sind, das ist unser Motto“, sagt Uwe Schmitz.

Aktuelle Projektentwicklungen der FRANKONIA Eurobau im Segment Premium-Wohnimmobilien sind: Die Sophienterrassen in Hamburg (mit Karl Lagerfeld Design), das Gerling Quartier in Köln, die Heinrich Heine Gärten in Düsseldorf, die Klostergärten in Münster und der Montgelas Park in München.