ULI Studie: Wie gehen Städte mit ihren Grundstücken um

Die Rolle öffentlicher Grundstücke bei der Akquise privater Investoren für Städte wird in einer neuen Studie von ULI Europe untersucht. Der Bericht basiert auf Ergebnissen eines Workshops, der Anfang dieses Jahres vom ULI Urban Investment Network durchgeführt wurde. Das Ziel des Netzwerks ist die Förderung eines intensiven und beständigen Austausches zwischen öffentlichem und privatem Sektor zur Überbrückung von Investitionslücken.

Städte, die mehr Investitionen anziehen möchten, verschwenden häufig das Potential, das ihr Grundbesitz hierfür bietet. „Öffentliche Grundstücke sind eine potentiell nicht ausreichend genutzte Ressource, insbesondere in Zeiten knapper Staatsfinanzen“, so die Studie.

Diverse Fallstudien verschiedener Programme und Pläne zeigen im Bericht kreative Nutzung öffentlicher Grundstücke: HafenCity in Hamburg, Europas größte städtebauliche Entwicklungszone; der Stadtteil 22@ in Barcelona, die ehemals brachliegende Industriefläche wird jetzt zur kompakten Stadt umgebaut; Prospect Edinburgh in Edinburgh hat die Regenerierung von vier wichtigen Entwicklungszonen zum Ziel; integrierte Provinzplanung in Istanbul, eine Strategie zur Förderung ausgeglichener Entwicklungsmuster; das Grundstückspachtsystem in Amsterdam, ein mehr als hundert Jahre altes System, das wieder aufgegriffen wurde, um bestmögliche Ergebnisse bei Stadtentwicklungsprojekten zu erzielen; Paris und die Ile De France Region ist bemüht, Umweltbelange bei zukünftigen Entwicklungen zu berücksichtigen und das öffentliche Verkehrssystem neu zu organisieren; und Olympic Park Legacy in London mit dem Ziel Grundstücke der öffentlichen Hand, auf denen der Olympiapark gebaut wird, maximal zu nutzen.