TOTAL Hochhaus: Erstes Bürogebäude in der Berliner Europacity

Für Michel Mallet, Geschäftsführer von TOTAL Deutschland ist der Standort in der Europacity ein Wunschstandort: „Wir engagieren uns gerne für den Standort Berlin. Der neue Hauptsitz ist ein Zeichen unseres wirtschaftlichen Engagements in Deutschland. Egal ob Fern- oder Nahverkehr, Auto oder Fahrrad - unser neuer Firmensitz wird mit seiner Lage am Berliner Hauptbahnhof bestens angebunden sein. Zudem entsteht mit dem Neubau ein ökologisch nachhaltiges Gebäude, in dem wir optimale Arbeitsbedingungen für unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter schaffen werden. Damit können wir unsere Vorstellungen eines zeitgemäßen Firmensitzes verwirklichen“, so Mallet weiter.

Grundstückseigentümer und Projektentwickler Vivico möchte mit dem Bau des 69 Meter hohen Hochhauses im zweiten Quartal 2010 beginnen. „Wir haben geplant, das Gebäude im zweiten Halbjahr 2012 an den Mieter zu übergeben und streben auch eine ökologische Zertifizierung an“, sagte Henrik Thomsen, Leiter von Vivico Berlin. Heute gibt es im Umfeld mit Kunst-Campus, Mitte Meer, Tape Club und anderen Einrichtungen bereits eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungen. Thomsen: „Mit dem TOTAL Tower verwirklichen wir nun das erste neue Bürogebäude in der Europacity.“

„Dieser Neubau ist der fulminante Auftakt für die Entwicklung des neuen Quartiers vom Westen aus“, so die Berliner Senatsbaudirektorin Regula Lüscher. „Mit dem erst im zweiten Quartal 2009 verabschiedeten Masterplan legten wir die städtebaulichen Grundlagen für die Entwicklung. Der erste Baustein bei der Umsetzung muss den Maßstab setzen in Sachen architektonischer Qualität und Nachhaltigkeit. Dies umso mehr, wenn es sich um ein Hochhaus handelt. Dies ist dank des Engagements der Architekten im Dialog mit der Jury und mir im Rahmen eines Workshopverfahrens gelungen.“

Prof. Regine Leibinger von Barkow Leibinger Architekten sieht in dem neuen Gebäude eine Signalwirkung in Bezug auf die Qualität des neuen Quartiers: „In seiner städtebaulichen Figur setzt das Haus die Vorgaben des Masterplans um und erweist sich als guter Nachbar im Quartier; mit seiner plastischen Fassade gibt es sich als etwas Besonderes zu erkennen.“

Der TOTAL Tower wird über eine oberirdische Bruttogrundfläche von ca. 18.000 m² inklusive Technikgeschoss verfügen. Als Fassade wurde eine plastisch ausgebildete Rasterfassade gewählt, um dem Gebäude durch die Unterstreichung der Vertikalität eine hohe Identitätswirkung in der Nah- und Fernwirkung zu geben. Die Längsseiten sind leicht gefaltet, um vielfältiger in den Stadtraum hineinzuwirken und den jeweiligen Ansichten die Länge zu nehmen. Die im Sockelbereich umlaufenden Kolonnaden verankern das Haus im Stadtraum.

Die in einem mehrstufigen Workshopverfahren erarbeiteten Pläne werden in der Zeit vom 28. November bis 6. Dezember 2009 in den Räumen von Play Berlin, am Berliner Hauptbahnhof, Washingtonplatz 1, 10557 Berlin täglich in der Zeit von 9:00 bis 23:00 Uhr der interessierten Öffentlichkeit gezeigt.

In Verbindung mit dem Hochhaus wird TOTAL auch eine neue Tankstelle im Quartier Europacity bauen. Im Rahmen des Clean Energy Partnership (CEP), dem Demonstrationsprojekt der Bundesregierung für Wasserstoff im Verkehr, wird diese Tankstelle neben herkömmlichen Kraftstoffen auch Wasserstoff anbieten. Die Tankstelle soll Ende 2010 in Betrieb gehen.

Steckbrief TOTAL Tower
– Hochhaus mit 16 Bürogeschossen und einem Technikgeschoss
– Höhe 68,60 Meter
– Bruttogrundfläche ca. 18.000 m²
– Kolonnaden im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
– Tiefgarage mit drei Tiefgeschossen, ca. 10.400 m²
– Gebäudetiefe ca. 19 Meter
– Zertifizierung in DGNB Silber angestrebt
– Modularer und zeitgemäßer Teamarbeit angepasste Raumaufteilung
– Fassadenmaterial voraussichtlich Metall
– Primärenergie voraussichtlich Fernwärme sowie in Büroetagen eingeputzte Heiz-und Kühldecken


Dies ist eine gemeinsame Pressemitteilung der Vivico Real Estate GmbH (v.i.S.d.P.) und der TOTAL Deutschland GmbH.