Serdika Center in Sofia feiert Eröffnung

Nach einer Bauzeit von rund zwei Jahren eröffnet eines der größten Shopping-Center in Südosteuropa, das Serdika Center in Sofia. Das moderne Einkaufszentrum wurde realisiert von der Sparkassen Immobilien AG, die an der Wiener Börse gelistet ist, und ECE Projektmanagement, dem europäischen Marktführer für innerstädtische Einkaufsgalerien mit über 45-jähriger Erfahrung. Das Serdika Center bietet auf drei Ebenen mehr als 51.000 Quadratmeter Mietfläche für den Einzelhandel sowie ca. 30.000 Quadratmeter Büroflächen, die Ende 2010 eröffnet werden. Rund 210 Geschäfte bieten den Besuchern eine große Auswahl an Mode, internationaler und nationaler Küche sowie zahlreiche Dienstleistungen. Die Investitionssumme beträgt rund 210 Millionen Euro. Mehr als 2.000 neue Arbeitsplätze sind durch das Projekt entstanden.

„Die Tatsache, dass das Projekt trotz der aktuellen Wirtschaftssituation innerhalb so kurzer Zeit realisiert werden konnte, belegt die Stärke der Investoren und die hohe Professionalität und Erfahrung der beteiligten Unternehmen“, sagte Alexander Otto, CEO der ECE. „Fast alle Geschäfte des Serdika Centers sind vermietet. Das zeigt uns, dass die Einzelhändler unser Vertrauen in den Erfolg des Centers teilen.“

„Als langfristiger Investor mit mehr als 22 Jahren Immobilien-Erfahrung wissen wir, dass das Serdika Center eine absolut hochwertige Investition ist. Wir sind stolz, uns heute mit einem solchen herausragenden Projekt zum bulgarischen Markt zu bekennen. Das Serdika Center wird nicht nur die lokale Wirtschaft ankurbeln und diese schöne Stadt durch neue Architektur bereichern, es schafft vor allem auch langfristig Beschäftigung. Highlights und Wettbewerbsvorteile des Centers sind der starke Einzelhandelsmix, die ausgezeichnete Vermietungsquote und der Top-Standort“, sagte Friedrich Wachernig, Mitglied des Vorstands der Sparkassen Immobilien AG.

Starker Einzelhandelsmix mit vielen internationalen Marken
Zahlreiche bekannte Einzelhandelsmarken haben ihre Filialen im Serdika Center eröffnet: Peek & Cloppenburg (erste Filiale in Bulgarien), ein Markt für Unterhaltungselektronik der bulgarischen Technopolis, ein Supermarkt des bulgarischen Betreibers Piccadilly, Modegeschäfte von Zara, Bershka, Pull&Bear, Stradivarius, Mango, Reserved, Esprit, New Yorker, Marc O’Polo; Schuhanbiete wie Ecco, Humanic, Geox, Deichmann, Camper; Sportgeschäfte von Puma, Adidas, Tempo Sport und viele weitere internationale Einzelhändler wie Douglas, Swarovski, Bijou Brigitte und Guess Accessories. Erst kürzlich wurde ein Mietvertrag mit dem Fachhändler I-Style abgeschlossen, der Computer und Mobiltelefone von Apple anbietet. Ein Food Court mit internationaler und bulgarischer Küche sowie mehrere Restaurants und Cafés laden die Besucher zum Genießen und Verweilen ein.

Oberhalb des Shopping-Centers befinden sich 30.000 Quadratmeter hochwertige Büroflächen. Die Büros ermöglichen eine flexible Aufteilung der Räume, die entsprechend den Bedürfnissen der Mieter zugeschnitten werden können. Aufgrund der hervorragenden Lage des Serdika Centers sind sie vor allem für internationale Unternehmen interessant.

Perfekte Lage
Das Shopping- und Business-Center befindet sich am Sitnyakovo Boulevard im innerstädtischen Bezirk Oborishte. Rund 1.600 Parkplätze stehen den Besuchern zur Verfügung. Zudem befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Um eine zügige Zufahrt zum Parkhaus zu gewährleisten, haben die Investoren die Straßeninfrastruktur durch eine neue Kreuzung und die Verbreiterung der umgebenden Straßen verbessert. Dank der guten Verkehrsverbindungen ist das Serdika Center Anziehungspunkt für mehr als eine Million Kunden und Geschäftsleute, die in der Hauptstadt oder ihrer Umgebung wohnen.

Starke Partner mit langfristigem Ansatz
Das Serdika Center wird von zwei starken und erfahrenen Partnern realisiert, die als Investor wie als Entwickler einen qualitätsorientierten und langfristigen Ansatz verfolgen.

Sparkassen Immobilien AG ist seit 22 Jahren an der Wiener Börse notiert – länger als alle anderen österreichischen Immobilieninvestoren. Das Unternehmen investiert langfristig in Wohnungen, Büros, Hotels und Einzelhandelsimmobilien in Österreich, Deutschland, Tschechien, Slowakei, Kroatien, Ungarn, Rumänien und Bulgarien. Zum Stichtag 30. September 2009 wies das Portfolio einen Wert von 1,839 Mrd. Euro auf und eine Mietfläche von 1,515,100 Quadratmetern.

ECE Projektmanagement ist europäischer Marktführer auf dem Gebiet innerstädtischer Shopping-Center. Seit 1965 entwickelt, plant, baut, vermietet und managt das Unternehmen Einkaufszentren und andere große Gewerbeimmobilien. Derzeit befinden sich 116 Center in Deutschland, der Türkei, Polen, Ungarn, Tschechien, Österreich, Schweiz, Russland, Griechenland, Litauen und Katar im Management der ECE-Gruppe. Auf einer Verkaufsfläche von 3,6 Millionen Quadratmetern erwirtschaften rund 12.500 Einzelhändler einen jährlichen Umsatz von 13,1 Milliarden Euro. Weitere 21 Shopping-Center sind derzeit in Bau oder Planung. Die ECE wurde mit zahlreichen internationalen Architekturpreisen für ihre Einkaufsgalerien ausgezeichnet.