Rostock: TLG IMMOBILIEN baut Hotel in der Innenstadt

Die TLG IMMOBILIEN GmbH, Niederlassung Mecklenburg- Vorpommern und die Hotelkette Motel One haben jetzt einen Mietvertrag für ein 180 Gästezimmer umfassendes Hotel am Schröderplatz in der Rostocker Innenstadt abgeschlossen. Das Hotel wird Bestandteil eines Neubaukomplexes, der auch ein Büro- und ein Wohnhaus umfasst.

„Ich freue mich, dass wir dieses ehrgeizige Projekt mit Motel One als Ankermieter realisieren können“, erklärt Kurt Reppenhagen, Leiter der TLG IMMOBILIEN-Niederlassung Mecklenburg- Vorpommern. „Motel One wird mit seinem Low-Budget-Design-Konzept die Rostocker Hotellandschaft bereichern.“ Für die Münchener Hotelkette hatte die TLG IMMOBILIEN bereits ein 194-Zimmer-Hotel in Leipzig errichtet und im April 2009 übergeben. „Wie freuen uns auf Rostock und wissen mit der TLG IMMOBILIEN um einen zuverlässigen Partner“, so Motel One Geschäftsführer Philippe Weyland.

„Wir sind überzeugt, auch in Rostock unsere Gäste mit unserem Motto ‚Viel Design für wenig Geld’ begeistern zu können.“

Zur Realisierung des Projektes mit einer Investitionssumme von 11 Mio. € hatte das Immobilienunternehmen im Vorfeld ein 2.430 m2 großes Grundstück am Schröderplatz von der Rostocker Gesellschaft für Stadterneuerung erworben. Das Neubauprojekt sieht die komplette Bebauung der Grundstücksfläche vor. Der neu zu errichtende Gebäudekomplex wird eine oberirdische Nutzfläche von 6.530 m² aufweisen und wird als Blockrandbebauung gestaltet. Hierbei wird der 5-geschossige Hotelneubau für Motel One den Schröderplatz einfassen und durch einen ebenfalls 5-geschossigen Büroneubau mit 540 m2 Nutzfläche an der Straße Am Vögenteich ergänzt werden. Der Anschluss an die bereits bestehende Wohnbebauung in der Schröderstraße wird durch einen 4-geschossigen Wohnungsneubau mit ca. 760 m2 vermietbarer Fläche hergestellt. Darüber hinaus entsteht eine Tiefgarage mit 69 Stellplätzen.

Der durch den B-Plan und die Bürgerschaftsbeschlüsse festgeschriebene Grünflächenanteil wird durch begrünte Dachflächen sowie berankte Fassaden im Innenbereich der Bebauung erreicht. Weiterhin wird zwischen der Straße Am Vögenteich und der Schröderstraße ein Durchgang für Fußgänger und Radfahrer entstehen. Ziel ist es, den Bauantrag im Januar 2011 einzureichen und das Hotel zum Jahresende 2012 an den Mieter zu übergeben.