RICS – Royal Institution of Chartered Surveyors stellt Leitlinien für Durchführung von Technischen Due Diligence (TDD)-Prüfungen vor

Bernd Rosoly MRICS, Mocuntia Property Consulting GmbH: „Der Leitfaden legt einheitliche Standards für die Technische Due Diligence fest und ermöglicht bei strikter Anwendung eine einheitlich hohe Qualität der erstellten TDD-Berichte. Da der Umfang der Dienstleistungen und deren Kosten innerhalb der jeweiligen europäischen Märkte vergleichbar ist, ist dies sowohl für den Dienstleister als auch für den Kunden von Vorteil.“

Die RICS möchte mit der Publikation einen besseren Schutz für Immobilienkäufer in Europa erreichen. Nach wie vor gelten in den einzelnen Ländern der EU zum Teil unterschiedliche Regelungen. Um diesem Umstand gerecht zu werden enthalten die Guidelines Handlungsempfehlungen, die die Vertragsparteien ggf. auffordern einzelne Themenkomplexe aufgrund unterschiedlicher rechtlicher Rahmenbedingungen individuell zu behandeln. Ziel ist es, dadurch für den Käufer einen möglichen Reparatur- und Instandhaltungsstau genau verifizieren zu können. Letztendlich soll damit eine Angleichung in Europa erreicht werden. Die TDD-Guidelines bieten hierzu eine exzellente Möglichkeit. Weiterhin erhält der Kunde eine genaue Übersicht der erbrachten Leistungen und der damit verbundenen Preise.

Die RICS Best Practice & Guidance Note for Technical Due Diligence finden Sie unter http://www.joinricsineurope.eu/en/articles/view/technical-due-diligence-guidance-429