Research NAI apollo - Frankfurt am Main – Stabiler Immobilienmarkt mit steigenden Großflächenumsätzen

Starke Zuwächse bei Großvermietungen
Laut den Zahlen von NAI apollo haben besonders Großabschlüsse das gute Ergebnis des Frankfurter Büromarkts unterstützt. Vertragsabschlüsse in einer Größenordnung von über 5.000 qm stiegen beispielsweise um 125% auf 37.255 qm im Vergleich zum Vorjahresquartal. Die Großvermietung der Deutschen Börse in Eschborn von 19.400 qm hat dabei einen großen Beitrag geleistet.

Auch für den Großflächenbereich zwischen 2.500 und 5.000 qm konnte NAI apollo einen starken Anstieg der Vermietungsleistungen um ganze 136% auf 15.600 qm feststellen.

Jürgen Troissner, Head of Research bei NAI apollo, zu den aktuellen Trends: „Wir von NAI apollo sehen auch im zweiten Quartal eine starke Tendenz zu Großflächenvermietungen und erwarten weiterhin eine deutliche Steigerung der Flächenumsätze in Frankfurt auf insgesamt über 200.000 qm.“


Regionale Trends in Frankfurt am Main
Regionale Betrachtungen von NAI apollo belegen zwei gegenläufige Trends in der Mainmetropole. Zum einen ist der zentrale Geschäftsbereich Frankfurts nach wie vor von großem Interesse für Unternehmen. Umsatzsteigerung im Vergleich zum ersten Quartal 2007 in City-West (Bockenheim) von 380% auf 16.800 qm und im Segment Stadtmitte/Bahnhofsviertel von 127% auf 12.500 qm zeigen diese Entwicklung sehr anschaulich.

Gleichzeitig sind jedoch auch viele Randlagen von Frankfurt in der Gunst der Mieter sehr gestiegen. So wurden beispielsweise in Eschborn mit 24.800 qm 136% mehr Flächen gegenüber dem Vorjahresquartal umgesetzt und in Niederrad mit 14.800 qm sogar 153%.