Pirelli RE verkauft Osnabrücker Geschäftshaus Große Straße an Union Investment

Für ihren Offenen Immobilienfonds Unilmmo: Deutschland hat die Union Investment Real Estate GmbH von Pirelli Real Estate das Geschäftshaus Große Straße in Osnabrück erworben. Pirelli RE hat das Objekt zu einem Verkaufspreis von 33,4 Millionen Euro mit Wirkung zum 30. April 2010 veräußert. „Mit dem Erwerb des Geschäftshauses Große Straße in Osnabrück haben wir unser Portfolio um ein weiteres attraktives Einzelhandelsprojekt ergänzt“, erklärt Dr. Frank Billand, Mitglied der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate GmbH und für das Asset Management Deutschland verantwortlich. „Das in absoluter Bestlage der Fußgängerzone gelegene Geschäftshaus profitiert von der hohen Personenfrequenz und sorgt durch eine erstklassige Mieterstruktur für stabile Erträge. Pirelli RE wird auch weiterhin das Property Management für das Objekt übernehmen.“

„In Osnabrück konnten wir mit dem Geschäftshaus Große Straße eine erfolgreiche Einzelhandels-Projektentwicklung realisieren und freuen uns, einen positiven städteplanerischen Beitrag geleistet zu haben“, erläutert Martin Mörl, Geschäftsführer Pirelli RE Asset Management Deutschland GmbH und führt aus: „Das zentral gelegene Osnabrücker Geschäftshaus Große Straße verfügt über bekannte Retail-Marken und leistet als anerkannter Treffpunkt einen wichtigen Beitrag zur Belebung der Osnabrücker Innenstadt.“

Das Geschäftshausprojekt an der Großen Straße wurde von Pirelli RE entwickelt und Ende 2009 fertig gestellt. Die Immobilie umfasst eine Mietfläche von rund 7.000 m² Einzelhandelsfläche mit einer Fassadenbreite von 27 Metern zur ‚Große Straße‘ und 45 Metern zur ‚Große Hamkenstraße‘.

Das Bekleidungshaus C & A Fashion hat als Ankermieter eine Fläche von 4.800 m² über drei Verkaufsebenen gemietet. Weitere Großmieter sind die Pieper Parfümerie und der holländische Anbieter von Accessoires Xenos. Der bekannte Osnabrücker Optiker Brillenmacher hat einen Standortwechsel innerhalb Osnabrücks vorgenommen und rundet das Mieterkonzept gelungen ab.

„Das neue Geschäftshaus besticht mit seiner modernen Handelsarchitektur durch großflächige Glaselemente sowie hellen Naturstein,“ führt Mörl aus und ergänzt: „Das Projekt profitiert von der sehr hohen Personenfrequenz an der ‚Große Straße‘ und der ‚Große Hamkenstraße‘, da das Grundstück an beide Lauflagen direkt angrenzt.“