Neues Stadtquartier am Berliner Hauptbahnhof wächst

Im neuen Stadtquartier an der Heidestraße wird als erstes Bürogebäude ein Neubau am Europaplatz für das Mineralölunternehmen TOTAL entstehen. Einen entsprechenden Mietvertrag haben die TOTAL Deutschland GmbH und der Quartiersentwickler Vivico unterzeichnet. Das Maklerunternehmen Jones Lang LaSalle war dabei beratend tätig.

Der Standort grenzt unmittelbar an den nördlichen Bahnhofsvorplatz des neuen Berliner Hauptbahnhofs. Der Europaplatz verbindet das neue innerstädtische Quartier an der Heidestraße im Bezirk Mitte mit dem Hauptbahnhof, dem Lehrter Stadtquartier und dem Regierungsviertel. Derzeit wird in einem mehrstufigen Workshopverfahren mit Architekten, Senat, Bezirk, TOTAL und Vivico die Architektur des neuen Gebäudes erarbeitet. Das Workshopverfahren soll im 4. Quartal 2009 abgeschlossen sein, so dass mit dem Bau im 2. Quartal 2010 begonnen werden kann. Die Fertigstellung des Gebäudekomplexes ist für das 3. Quartal 2012 geplant.

Das Gesamtgebiet des neuen Quartiers an der Heidestraße ist mit 40 Hektar etwa doppelt so groß, wie der Potsdamer Platz. Künftig soll das neue Stadtquartier, das bisher als Quartier an der Heidestraße bezeichnet wurde, unter der Marke „Europacity“ vermarktet werden. Haupteigentümer der Flächen des Projektgebiets sind Vivico (ca. 20 Hektar), die Deutsche Bahn AG (ca. 10 Hektar) sowie das Land Berlin (ca. 6 Hektar).

Das Quartier Europacity wird durch die dann als begrünter Boulevard ausgebaute Heidestraße in zwei Bereiche geteilt. Während der Boulevard von Büro- und Geschäftsbauten flankiert wird, entstehen abseits der Hauptverkehrsstraße - insbesondere im Bereich des Berlin-Spandauer Schifffahrtskanals - hochwertige Wohnungen. Für das Entwicklungsgebiet wurde im Frühjahr 2008 ein städtebaulicher Wettbewerb durchgeführt, die Ergebnisse wurden in einen Masterplan eingearbeitet, der am 5. Mai 2009 durch den Senat von Berlin beschlossen wurde.

Größere Park- und Grünflächen, eine Promenade am Kanal und ein zentral gelegenes neues Hafenbecken sorgen zudem für eine hohe Aufenthaltsqualität. Mit dem Kunst-Campus, bestehend aus Hamburger Bahnhof - Museum für Gegenwart, den Rieckhallen mit der Friedrich Christian Flick Collection, den Galerien in der Halle am Wasser, öffentlichen Ausstellungsflächen und vielen Künstlerateliers wurde bereits der erste Konzept-Baustein der Projektentwicklung umgesetzt.