NAI apollo veröffentlicht Marktzahlen des ersten Halbjahres 2009 für Logistikimmobilien im Rhein-Main-Gebiet

„Die Vermietungsleistung in den ersten sechs Monaten entspricht dem Niveau desselben Zeitraumes von 2007“, sagt Michael Weyrauch, Leiter der Industrieabteilung und Gesellschafter bei NAI apollo. Weyrauch weiter: „Zweifellos steht jedoch ein sehr spannendes zweites Halbjahr bevor, da sehr gute und konkrete Ansätze für nennenswerte und große Abschlüsse gegeben sind. Unsere Jahresprognose von 300.000 qm sehen wir als realistisch erzielbar.“

Den größten Anteil am Gesamtergebnis trugen mit 33 Prozent trotz des wirtschaftlichen Abschwungs Flächenvermietungen von über 10.000 qm. Zum Vergleich: Im Vorjahr waren 48 Prozent der Flächen über 10.000 qm groß. Mit 29 Prozent folgten Flächen zwischen 5.000 bis 10.000 qm (im Vorjahr 16 Prozent). Bemerkenswert ist, dass bezogen auf die Anzahl der Mietvertragsabschlüsse, 75 Prozent der Anmietungen in einem Flächensegment kleiner als 3.000 qm getätigt wurden, wobei in diesem Segment der Flächenumsatz nur 26 Prozent des Gesamtumsatzes ausmachten. Zu den größten Deals zählt u.a. der durch NAI apollo vermittelte Mietvertrag in Dreieich an einen Automobilkonzern mit 12.300 qm.

* Marktdefinition
Als Teilmarkt definieren wir die relevanten verfügbaren Logistik-, Hallen- sowie dazugehörigen Büroflächen in einem Radius von ca. 50 km rund um Frankfurt am Main. Als Bestand beziffern wir die bestehenden Logistikflächen (mit ca. 2,75 Mio. qm Hallen-/Logistikgebäuden). Quelle: Branchenreport „Logistik und Verkehr Frankfurt Rhein-Main“