Marktinformationen Pressemitteilungen

Deutschland, 31.07.2009 | Gewerbeimmobilien-Investition, Gewerbe-Immobilien-Marktinformationen, Immobilien-Investition, Gewerbeimmobilien

• Wo wurde wie viel investiert?

  Immobilienhochburgen schneiden insgesamt überdurchschnittlich gut ab – Die zwei größten Transaktionen im 1. Halbjahr 2009 liegen außerhalb der Big 7.

  Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle

Düsseldorf, 30.07.2009 | Gewerbe-Immobilien-Marktinformationen, Städte, Gewerbeimmobilien: Büro

• Konjunkturkrise verursacht spürbaren Einbruch der Vermietungsleistung in der Landeshauptstadt Düsseldorf

  Die Düsseldorfer Immobilienberatungsgesellschaft ANTEON hat Zahlen zur Vermietungsleistung am Büromarkt Düsseldorf für das erste Halbjahr 2009 vorgelegt. Danach wurden in der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens im ersten Halbjahr 2009 nur 84.900 m² Bürofläche umgesetzt. Im Vorjahr hatte sich das Halbjahresergebnis noch bei 192.500 m² bewegt, was einen aktuellen Rückgang um 56 % bedeutet.

  Ralf Bettges für ANTEON Immobilien

Europa, 30.07.2009 | Gewerbeimmobilien-Investition, Gewerbe-Immobilien-Marktinformationen, Gewerbeimmobilien: Einzelhandel, Immobilien-Investition, Gewerbeimmobilien: Einkaufszentrum

• Zweites Quartal 2009 bringt Zuwachs bei Direktinvestitionen in kontinentaleuropäische Einzelhandelsimmobilien

  Eine Untersuchung von Jones Lang LaSalle beziffert das Transaktionsvolumen für Direktinvestitionen in kontinentaleuropäische Einzelhandelsimmobilien im zweiten Quartal 2009 mit rund 1,9 Milliarden Euro. Im Vergleich zum ersten Quartal mit 980 Millionen Euro bedeutet dies einen Anstieg um 85 Prozent. Dennoch liegt das Gesamtvolumen rund 63 Prozent unter dem Vergleichszeitraum des Vorjahres und bewegt sich auf dem Niveau des Jahres 2004.

  Magnus Danneck für Jones Lang LaSalle

Deutschland, 29.07.2009 | Gewerbeimmobilien-Investition, Gewerbe-Immobilien-Marktinformationen, Gewerbeimmobilien: Hotel, Immobilien-Investition

• Budget-Hotels im Fokus der Investoren

  Assetklasse Hotel bleibt gesuchte Anlageform. Auch wenn im ersten Halbjahr 2009 nur 15 Prozent des Transaktionsvolumens des Vorjahreszeitraums realisiert wurde, steht die Assetklasse Hotel weiterhin auf den Einkaufslisten der Investoren.

  Sabine Erlemann für Dr.Lübke

Europa, 28.07.2009 | Gewerbeimmobilien-Investition, Gewerbe-Immobilien-Marktinformationen, Gewerbeimmobilien: Einzelhandel, Immobilien-Investition, Immobilien-Statistik

• CB Richard Ellis (CBRE): Investitionen in Einzelhandelsimmobilien in Zentral- und Osteuropa gehen zurück

  Investitionsvolumen liegt im ersten Halbjahr 2009 mit 112 Millionen Euro um 92 Prozent unter dem Niveau des entsprechenden Vorjahreszeitraums

  Martina Rozok für CB Richard Ellis

Europa, 28.07.2009 | Gewerbe-Immobilien-Marktinformationen, Gewerbeimmobilien: Büro

• Steigende Leerstandsquoten lassen europäische Büromieten weiter fallen

  Der europäische Mietpreisindex von Jones Lang LaSalle, basierend auf der gewichteten Mietpreisentwicklung von 24 Index-Städten, ist im 2. Quartal um 4,6% gesunken. Im Jahresvergleich liegen die Spitzenmieten durchschnittlich 15,4% niedriger als Ende Juni 2008. Die meisten europäischen Märkte verzeichneten Mietpreisrückgänge, vorneweg einmal mehr Moskau mit einem Rückgang der Spitzenmieten innerhalb der letzten drei Monate um 30 %, gefolgt von Dublin (-18 %) und Madrid (-10 %). In Moskau sind die Spitzenmieten nun 63 % niedriger als vor einem Jahr - ein Rekordverlust - gefolgt von London (-32 %). Beide Märkte haben im 2. Quartal die 3-Uhr Position erreicht, den Höhepunkt fallender Mieten. Im Jahresvergleich liegen die Spitzenmieten nur noch in den Index-Städten Amsterdam (+1,5 %) und Prag (+2,3 %) im positiven Bereich. Auch in Stuttgart lag die Spitzenmiete noch höher als vor einem Jahr (+2,9 %). Stabile Mieten im Jahresvergleich verzeichnen von den Index-Städten noch Düsseldorf, Edinburgh und Utrecht.

  Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle

Global, 27.07.2009 | Gewerbeimmobilien Vermietung, Gewerbe-Immobilien-Marktinformationen, Immobilien-Statistik, International, Gewerbeimmobilien-Objekt-Information

• Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS): Verbessertes ökonomisches Klima macht sich noch nicht bei Mietpreiserwartungen bemerkbar

  Trotz des sich leicht verbesserten wirtschaftlichen Umfeldes und des sich abschwächenden Verfalls bei den Kapitalwerten von Immobilien haben sich die Erwartungen für die Entwicklung von Mietpreisen in Europa weiter verschlechtert. Dies ist das Ergebnis des aktuell vorgestellten Global Property Surveys (GPS) der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).

  Martina Rozok für RICS Deutschland

Global, 24.07.2009 | Gewerbeimmobilien-Investition, Gewerbe-Immobilien-Marktinformationen, Immobilien-Investition

• Ein Jahr voller Herausforderungen Halbjahresbericht der Swisslake Capital AG für die Real Estate Private Equity Branche

  Wass sich durch die Finanzkrise nicht nur die Banken- und Unternehmenslandschaft, sondern auch die Immobilienbranche verändert hat, ist nicht mehr wegzudiskutieren. „Auch in der Real Estate Private Equity-Branche hinterlässt die Finanzkrise tiefe Spuren“, so Dr. Bernhard Köhler, CEO der Swisslake Capital AG.

  Dr. Bernhard Köhler für Swisslake Capital AG

Deutschland, 23.07.2009 | Gewerbe-Immobilien-Marktinformationen, Bau, Wirtschaft, Unternehmen

• Geschäftsprognose der Projektentwickler in UK bleibt optimistisch

  Umfragergebnisse

  Julia Dietrich für Savills

München, 23.07.2009 | Gewerbe-Immobilien-Marktinformationen, Städte, Gewerbeimmobilien: Büro, Gewerbeimmobilien-Objekt-Information

• Gewerbemarktbericht des IVD Süd: Büromieten in Bayern mit einfachen und mittlerem Nutzungswert geben nach; leichte Zuwächse beim guten Nutzungswert

  Das IVD-Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 23.07.2009 auf einer Pressekonferenz die traditionellen Gewerbemarktberichte Frühjahr 2009 „Office/Retail” und „Renditeobjete/Investment” vorgelegt. “Im Frühjahr 2009 gaben die Büromieten in Bayern für den einfachen und mittleren Nutzungswert leicht nach”, so IVD Vorstandsmitglied Stephan Zehnter. „Die Werte lagen hier bei 5,00 €/m² bzw. 6,30 €/m². Die Mieten mit dem guten Nutzungswert nahmen im Vergleich zum Frühjahr 2008 von 7,80 € auf 8,00 € zu.” Während Innenstadtlagen vor dem Hintergrund der Finanzmarktkrise ausgesprochen stabil bzw. leicht steigend tendierten, waren speziell im Münchner Umland Preisabschläge und eine längere Vermarktungsdauer festzustellen.

  Prof. Dr. Stephan Kippes für Immobilienverband Deutschland IVD