Invesco Real Estate beendet 2009 mit zwei bedeutenden Akquisitionen in Frankreich für 145 Mio. € - darunter die größte Regionalmarkt-Transaktion

Der Komplex besteht aus zwei identischen, im Jahr 2004 errichteten, hochmodernen Bürogebäuden mit einer Bürofläche von insgesamt 17.086 m², zwei Ladengeschäftseinheiten im Erdgeschoss sowie Parkplätzen. Das Objekt hat derzeit 20 Mieter und ist Teil des größer angelegten, im Jahr 2006 fertig gestellten Entwicklungsprojektes „Cité Internationale“, das auf insgesamt rund 200.000 m² Nutzfläche Büros, Wohnungen, Geschäfte, ein Luxushotel, ein Kongresszentrum, ein Museum, ein Kino sowie ein großes Amphitheater umfasst.

Das im Südosten Frankreichs gelegene Lyon ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort, der von seiner strategischen Lage auf der Nord-Süd-Achse zwischen Paris und Marseille (der drittgrößten Stadt Frankreichs) profitiert. Mit seiner sehr guten Verkehrsanbindung und seinem nur 25 km außerhalb des Stadtzentrums gelegenen internationalen Flughafen ist Lyon auch gut an das restliche Europa angebunden.
Paddy Bingham, Director of Fund Management bei Invesco Real Estate, erklärt: „Ich freue mich, dass es unserem französischen Expertenteam mit seiner Kenntnis des Lokalmarktes und seiner Expertise gelungen ist, diese erste bedeutende Akquisition für den Fonds zu tätigen. In den vergangenen 12 Monaten hat der Fonds bereits einige Erfolge verzeichnen und in einem schwierigen Marktumfeld zusätzliche 100 Mio. € von fünf neuen Kunden einsammeln können. Unsere Kunden schätzen insbesondere unseren aktiven und zugleich selektiven Akquisitionsansatz und freuen sich über den Erwerb dieses ersten Spitzenobjektes für den Fonds. Dies ist nur die erste von vielen Transaktionen, an denen wir bereits arbeiten.“

Im Zuge einer zweiten Transaktion hat Invesco Real Estate im Dezember zudem ein Bürogebäude im Stadtzentrum von Paris, 148 Rue de l'Université, im Wert von etwa 85 Mio. € für ein US-Vermögensverwaltungsmandat erworben. Die 1A-Immobilie bietet Büroflächen sowie sonstige Nutzflächen auf insgesamt 10.314 m², darunter eine Tiefgarage, Seminarräume, ein Restaurant und ein Auditorium. Das 2003 nach Plänen des bekannten französischen Architekten Francois Braun errichtete Objekt zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Innenausstattung aus.

Insgesamt hat Invesco Real Estate im Jahr 2009 auf den europäischen Immobilienmärkten Transaktionen im Wert von etwa 770 Mio. € (1,1 Mrd. US$) getätigt.