In China kaufen einheimische Investoren weiterhin En-Bloc

Während 2008 noch 79 % der Abschlüsse in den Top-Märkten Shanghai, Beijing, Guangzhou und Shenzen verzeichnet wurden, sanken die Transaktionen in diesen Städten in 2009 auf 70 %, da sich Investoren stärker auf das Hinterland konzentrieren und die Zahl der einheimischen Investoren steigt. Internationale Investoren, die typischerweise die Verkäufer bei einer Vielzahl dieser Transaktionen waren, versuchten indes ihre Rendite durch einen Verkauf in der Hochphase des Marktes zu sichern.

Albert Lau, Managing Director Savills Shanghai, kommentiert: „Wir erwarten, dass einheimische Unternehmen 2010 eine noch wichtigere Rolle auf dem En-bloc-Investmentmarkt spielen werden. Dabei handelt es sich um Versicherungen sowie um einheimische private und institutionelle Investoren. Aufgrund des erwarteten Wirtschaftswachstums in China und der die westlichen Staaten übertreffenden Wirtschaftsleistung werden einheimische und ausländische Anleger noch stärker investieren.“

Randall Hall, CEO Savills China, kommentiert: „Im Jahr 2009 war Savills auf dem chinesischen Festland und in Taiwan bei Investitionen mit einem Wert von über CNY 6,8 Mrd. (US$ 10,03 Mrd.) beratend tätig. Wir sind stolz darauf, dass wir über die nötige Expertise verfügen, um unseren Kunden zu einem erfolgreichen Abschluss zu verhelfen. Dies bekräftigt die Position von Savills als führendes Beratungsunternehmen auf dem chinesischen Markt.“. Hall fügte hinzu, dass 2010 mit der Expo in Shanghai erstmals eine Weltausstellung in China stattfindet. „Aufgrund des hohen internationalen und einheimischen Tourismusaufkommens wird China und insbesondere Shanghai im Rampenlicht stehen, wodurch die Immobilienwerte in Shanghai weiter steigen werden.“