Grundsteinlegung für Stadtquartier „Lychener 53“ in Berlin

Die Projektentwicklungs- gesellschaft Diamona & Harnisch hat heute gemeinsam mit den Schülern der bilingualen Phorms Schule Mitte den Grundstein für das Stadthaus „Lychener 53“ am Prenzlauer Berg gelegt. Das Gebäudeensemble entsteht auf einem 828 Quadratmeter großen Areal zwischen Helmholzplatz und Stargarder Straße. Die insgesamt 23 hochwertigen Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten verteilen sich auf ein Vorderhaus, einen Seitenflügel sowie auf das Gartenhaus. Das Investitionsvolumen beträgt knapp sieben Millionen Euro. Diamona & Harnisch plant in diesem Jahr für weitere drei Wohnprojekte in Mitte, Tiergarten und Steglitz-Zehlendorf den Baustart. Das Gesamtinvestitionsvolumen aller Projekte liegt über 100 Millionen Euro.

„Mit unserem Wohnprojekt „Lychener 53“ schließen wir harmonisch eine der letzten Baulücken im „Helmholzkiez“ zwischen Helmholzplatz und Stargarder Straße und leisten damit einen Beitrag zur weiteren dynamischen Entwicklung des Prenzlauer Bergs als eines der wichtigsten Wohn- und Szeneviertel Berlins“, sagte Alexander Harnisch, Geschäftsführer von Diamona & Harnisch, in seiner Rede zur Grundsteinlegung. Die Grundstein-Bulle wurde von den Schülern mit einer „Zeitkapsel“ befüllt, die Gegenstände enthält, die die Schüler für die heutige Zeit als bedeutend ansehen. Dazu gehören zum Beispiel ein selbstgemachtes Buch über Berlin, Musik-CDs und ein Handy.

Der Baustil von „Lychener 53“ interpretiert den typischen Berliner Gründerzeitstil neu, indem architektonische Elemente wie Erker, vorgesetzte Balkone und eine Raumhöhe von knapp drei Metern aufgegriffen und mit einem puristisch-reduzierten Stil verschmolzen werden. Die „Lychener 53“ wurde vom Architekturbüro Haas Architekten konzipiert.
Die Verkaufspreise der 55 bis 140 Quadratmeter großen Apartments liegen zwischen 150.000 und 450.000 Euro und können in drei unterschiedlichen Ausstattungselementen bestellt werden, wobei viel Freiraum für individuelle Wünsche bleibt. Bisher wurden bereits 60% der Wohnungen verkauft. Geschäftsführer Harnisch gab sich optimistisch, einen Großteil der restlichen Apartments bis zur Fertigstellung zu verkaufen. „Vor dem Hintergrund steigender Inflationssorgen und mangels alternativer Anlagemöglichkeiten setzen viele wieder auf die eigene Immobilie als vergleichsweise sichere Kapitalanlage, die sowohl für Eigennutzer wie Kapitalanleger als solider Baustein für die Altersvorsorge dienen kann, zumal auch das derzeitige niedrige Zinsniveau äußerst attraktiv ist.“

Diamona & Harnisch prägt die städtebauliche Entwicklung Berlins auch an anderen Standorten. So entstehen mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 100 Millionen Euro neben den Choriner Höfen in Mitte und dem Fichtenberg Carré in Steglitz-Zehlendorf mehrere Stadtvillen im Diplomatenpark. Dem Projektentwickler liegt dabei die Verknüpfung der einzelnen Bauvorhaben mit einem Engagement im Schul- und Kitabereich am Herzen, da die junge Generation die Zukunft der Stadt prägen wird.