Grundsteinlegung am Alexanderplatz - TLG IMMOBILIEN realisiert Hotel- und Büroneubau bis 2011

Der neungeschossige Neubau, der als Baufeld A5 Teil des Kollhoffschen „Masterplanes Alexanderplatz“
ist, wird insgesamt über eine Mietfläche von 27.500 m² verfügen. Er wird ein
RAMADA-Hotel mit 337 Zimmern der Kategorie Vier-Sterne und ein H2-Hotel mit 288 Zimmern
im Budget-Bereich beherbergen. Bestandteil der Hotelplanung ist ein Veranstaltungs- und Konferenzbereich
auf einer Fläche von rd. 1.600 m2. Ein Highlight dessen wird der Ball- und Veranstaltungssaal
mit alleine 900 m2 und einer Deckenhöhe von rd. 5 m darstellen.
Neben den Hotels sind in dem Neubau rd. 7.500 m2 für Bürofläche vorgesehen sind, die Mieteinheiten
von 220 bis 1.000 m2 je Etage ermöglichen. Die neue Büroadresse steht für komfortables
und effizientes Arbeiten zugleich. Die Mietflächen werden hochwertig ausgestattet und
können auf Mieterwunsch mit Einzel-, Kombi oder Großraumbüros angeboten werden. Für die
Büroflächen beginnt die TLG IMMOBILIEN jetzt die Vermarktung.
Die Fertigstellung des Hotel- und Bürobaus ist für März 2011 vorgesehen. Das Gesamtinvestitionsvolumen
der TLG IMMOBILIEN beträgt rd. 80 Mio. EUR.
„Sowohl mit den Hotels wie auch mit dem Büroangebot werden wir von der einzigartigen Lage
an der Schnittstelle zwischen „Historischer Mitte“ (Museumsinsel und Unter den Linden), „Kreativität“
(Hackescher Markt und Prenzlauer Berg) sowie „Urbanität“ (Alexanderplatz) profitieren.
Zudem liegen wir strategisch günstig zum neuen Flughafen BBI und verfügen mit der Lage am
Alexanderplatz über eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.“ beschreibt
Jörg R. Lammersen, Niederlassungsleiter Berlin/Brandenburg der TLG IMMOBILIEN, die Lagevorteile
seines Neubaus.

Das RAMADA-Hotel wird u.a. über 14 Suiten, eine Tagungssuite, ein Restaurant, einen multifunktionale
Konferenz- und Tagungsbereich sowie ein Fitness- und Wellnessbereich verfügen.
Zielgruppen sind in erster Linie Geschäftskunden, der Konferenz- und Tagungsmarkt sowie
Touristen. Seine Premiere erlebt am Alexanderplatz hingegen die Neuentwicklung der
Hospitality Alliance AG im Budgetbereich (2 Sterne): das H2-Hotel. Das neue Hotel-Produkt zielt
vor allem auf jüngere sowie kostenbewusste Einzel- und Gruppenreisende aus dem Touristensegment
ab. Mittels neuartiger Raumkonzepte, einer modernen Innenausstattung sowie der
Synergien zum Nachbarhaus RAMADA will sich das H2-Hotel in seiner Leistung über dem
Wettbewerb positionieren, ohne Preisvorteile aufgeben zu müssen.
Der Mieter Hospitality Alliance AG ist exklusiver Franchisepartner von Wyndham Worldwide,
dem weltweit größten Franchisegeber der Hospitality-Branche für die Marke RAMADA.
RAMADA stellt mit über 880 Hotels und 106.000 Betten rund 14% des Portfolios der Wyndham
Hotel Group. Die Hospitality Alliance AG betreibt über 70 Hotels in Deutschland, Österreich und
in der Schweiz, davon bereits drei in Berlin. Das Unternehmen befindet sich auf Expansionskurs.