Geschäftsprognose der Projektentwickler in UK bleibt optimistisch

Die Zahlen für Juni zeigen den deutlichsten Rückgang der gewerblichen Projektentwicklungs-tätigkeit seit drei Monaten auf, vor allem getrieben von einem Rückgang der Bautätigkeit bei Projekten der öffentlichen Hand.

27,9 % der Umfrageteilnehmer meldeten einen Rückgang der Bautätigkeit, fast doppelt so viele wie der Anteil derer, die über einen Anstieg berichteten (14,3 %).

Mit -13,6 % liegt die daraus resultierende Nettodifferenz, der Total Commercial Development Activity Index, im Juni auf dem niedrigsten Niveau seit März.

Dennoch stellt der für das 2. Quartal durchschnittlich gemessene Index das höchste Ergebnis seit dem 4. Quartal 2007 dar und liegt deutlich über dem des letzten Quartals.

Die leistungsschwächsten Bereiche im Juni waren Büros und Neubauprojekte im öffentlichen Sektor.

AUSBLICK

Die Projektentwickler zeigten sich im Juni optimistisch, was den Ausblick für die nächsten 3 Monate betrifft. Obwohl nur knapp im positiven Bereich, stellt der Index das zweithöchste Ergebnis seit September 2007 dar.

In den Segmenten Industrie- und Logistik- sowie Einzelhandels- und Freizeitimmobilien war der Optimismus am stärksten ausgeprägt. Im letzteren war die Stimmung die beste seit zwei Jahren, begünstigt durch die vorsichtigen Anzeichen einer Stabilisierung der Nachfrage im privaten Sektor.

Die Prognose in Bezug auf Büroentwicklungsaktivitäten bleibt negativ; hier erwarten 23 % der Umfrageteilnehmer einen Rückgang, 13 % einen Anstieg.

ZUSAMMENFASSUNG

Die Juni-Zahlen weisen auf divergente Trends in den neun in der Studie analysierten Segmenten der gewerblichen Entwicklungstätigkeit hin.

Die Bautätigkeit fiel im öffentlichen Sektor mit schnellerer Geschwindigkeit als im privaten…

…belegt durch einen unverhältnismäßig hohen Rückgang der Neubauaktivitäten und bei Büro- sowie Einzelhandels-/Freizeitprojekten der öffentlichen Hand.

Mit einem seit Mai unveränderten Umfang der Aktivitäten waren Einzelhandels- und Freizeitobjekte im Privatsektor die leistungsstärksten Bereiche.