Gewerbeimmobilien

Immobilienmeldungen

2009-03-04

Mitteilung übermittelt durch GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

Deutschland | Immobilien: Recht /Steuern, Immobilien-Verbände, Energieeffizienz

GdW begrüßt BGH-Urteil zur Erleichterung energetischer Modernisierung

Deutschland: Ein Mieter hat den Einbau einer Heizungsanlage anstelle von Gaseinzelöfen zu dulden, wenn der Vermieter den Einbau aufgrund behördlicher Anordnung oder rechtlicher Verpflichtung vornehmen muss. Dabei ist der Mieter verpflichtet, an einer zeitnahen Terminabstimmung mitzuwirken. Dies hat der Bundesgerichtshof (BGH) heute entschieden (Urteil vom 04.03.2009, VIII ZR 110/08).

Der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen begrüßt diese Entscheidung, weil sie Vermietern die energetische Modernisierung erleichtert. "Das Urteil trägt dazu bei, dass zumindestens bei behördlicher Anordnung oder rechtlicher Verpflichtung einzelne Mieter notwendige Modernisierungen in Wohnanlagen nicht zu Lasten des Vermieters und der übrigen Mieter verhindern können“, führte Lutz Freitag, Präsident des GdW aus.

Nach der Entscheidung des BGH kommt es in solchen Fällen nicht darauf an, ob die Maßnahme für den Mieter eine Härte im Sinne des Paragraphen 554 BGB bedeutet. Der Vermieter muss auch nicht die gesetzlichen Anforderungen einhalten, die sonst bei der Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind. Der Mieter hat die Maßnahme aus dem Gesichtspunkt von Treu und Glauben zu dulden.

Katharina Burkardt für GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. - 2009-03-04

Mitteilung übermittelt durch GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

Werbung

Verwandte News

Werbung

Gewerbeimmobilien in Deutschland

Social Bookmarking

Immobilienmeldungen

Anmelden

Benutzername

Passwort

Kostenlos Mitglied werden

RSS-IconRSS-Feed

Immobilienmeldungen

Veröffentlichen Sie hier Ihre Immobilienmeldungen

REFIRE - Real Estate Intelligence Report

The REFIRE Intelligence Report brings you the inside story of German real estate finance - twice a month.

Hier informieren und bestellen!

Unternehmen

Tragen Sie sich hier in unseren Business-Guide ein