Frankfurt: Vivico gewinnt die GBI AG als weiteren Investor im Europaviertel

Die GBI AG hat von Vivico das Baufeld Süd 1 im Europaviertel erworben. Das rund 8.000 m² große Grundstück verfügt über Baurecht für ca. 24.500 m² Bruttogrundfläche. Die GBI AG plant auf dem Grundstück die Errichtung eines Motel One Budget-Hotels, eines Citadines Apart‘hotels, sowie eines weiteren Gebäudes für studentisches Wohnen und städtische Kindertagesstätte, die in Passivbauweise errichtet wird. Das Gesamtinvestionsvolumen beträgt rd. 65 Millionen Euro.

Das Motel One soll über 401 Zimmer verfügen und wird damit das größte Budget-Hotel in Frankfurt sein. Die Motel One Group aus München gehört zu den führenden Budget-Hotelketten in Deutschland.

Das Citadines Apart‘hotel schafft zudem mit ca. 165 Studios und Apartments ein Angebot sowohl für Short-Stay- als auch für Long-Stay-Reisende. Citadines Apart’hotel ist eine Marke der Ascott Limited mit Sitz in Singapur, der weltweit größten Eigentümerin und Betreiberin von Residenzen mit Service. Die Gruppe wird Owner-Operator der Frankfurter Immobilie sind.

Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks wird die GBI AG mit der Moses Mendelssohn Stiftung ein Studentenapartmenthaus der eigenen Marke SMARTments mit ca. 138 Einheiten realisieren. Im Erdgeschoss dieses Gebäudes wird das Unternehmen eine 5-zügige, städtische Kindertagesstätte für bis zu 100 Kinder errichten. Vivico hatte sich hierzu im Rahmen eines städtebaulichen Vertrages verpflichtet.

Mit dem Verkauf dieses Grundstücks konnte Vivico bereits das letzte Baufeld im südlichen Bereich der Europa-Allee an einen Investor veräußern. Durch die Errichtung des Gebäudeensembles wird nicht nur ein attraktives weiteres messenahes Hotelangebot – auch für Longstay-Gäste – geschaffen, sondern zudem in Frankfurt dringend benötigter, innerstädtischer Wohnraum für Studenten sowie ein Kinderbertreuungsangebot für die neuen Bewohner im Europaviertel. Baubeginn für das Gebäudeensemble soll im 4. Quartal 2011, die Fertigstellung im Jahr 2013 sein.

Bereits heute sind an der Europa-Alle ca. 650 Wohnungen fertiggestellt und weitestgehend bezogen. Bis Ende 2011 werden ca. 200 weitere Wohnungen dazu kommen. Ebenfalls bis Jahresende wird das Gold Inn Hotel an Emserbrücke seinen Betrieb aufnehmen und im Sommer 2011 soll der Bau des Einkaufs-, Erlebnis- und Kongresszentrums Skyline Plaza starten. Die Fertigstellung des Skyline Plaza ist ebenfalls für Herbst 2013 vorgesehen.

Eckdaten zur Entwicklung des Europaviertels:

2004 Start der Erschließung durch Vivico
2006 Fertigstellung des Mövenpick Hotels
2007 Baustart für das erste Gebäudeensemble für Wohnen
2008 Spatenstich für Tower 185
2009 Baustart für Bürogebäude an der Europa-Allee 12-22(Deutschlandzentrale BNP Paribas)
2009 Erste Bewohner ziehen ins Europaviertel
2010 Fertigstellung weitere Wohngebäude, Fertigstellung Meininger Hotel, Einzug von BNP Paribas mit rund 700 Mitarbeitern, Eröffnung erstes Restaurant im Europaviertel
2010 Sockelgebäude Tower 185 geht in Betrieb. PwC AG zieht mit rund 1500 Mitarbeitern ins Europaviertel
2011 Fertigstellung weiterer Wohngebäude an der Europa-Allee, Baustart für das Skyline Plaza, Baubeginn für Motel One, Citadines Apart‘hotel, studentisches Apartmenthaus mit Kita
2011 Eröffnung Gold Inn Hotel
2011 Fertigstellung Tower 185
2013 Eröffnung Skyline Plaza, Eröffnung Motel One, Citadines Apart‘hotel.
2014 voraussichtlich Fertigstellung letzter Gebäude im Europaviertel Ost.