ECE und Berlin Hyp vereinbaren Finanzierung für die Galeria Kaskada in Stettin, Polen

ECE Projektmanagement und das Geschäftsfeld Immobilienfinanzierung der Landesbank Berlin und der Berlin Hyp haben einen Kreditvertrag für den Bau der Galeria Kaskada im polnischen Stettin unterzeichnet. Die Kreditsumme beläuft sich auf 111 Millionen Euro. Dank der Finanzierung können die Bauarbeiten an der Galeria Kaskada nun im vollen Umfang beginnen, so dass die Einkaufsgalerie planmäßig im Herbst 2011 eröffnen wird. Das gesamte Investitionsvolumen des Projekts beläuft sich auf rund 190 Millionen Euro.

„Unsere Kooperation mit der Landesbank Berlin und BerlinHyp beweist, dass gut konzipierte Einzelhandelsprojekte auch in schwierigen Zeiten verwirklicht werden können und richtungweisend sind für die gesamte Immobilienbranche“, sagt Alexander Otto, CEO der ECE. „Der Bau der Galeria Kaskada ist ein wichtiger Schritt für die weitere Expansion der ECE in Osteuropa und insbesondere in Polen.“
Jan Bettink, Vorstandsvorsitzender der Berlin Hyp: „Dieser Geschäftsabschluss unterstreicht die starke Position und die ausgezeichnete Reputation des Geschäftsfeldes Immobilienfinanzierungen, das die Landesbank Berlin AG und die Berlin Hyp gemeinsam betreiben. Angesichts der aktuellen Situation auf den Finanzmärkten freuen wir uns über diesen bedeutenden Geschäftsabschluss. Sowohl die ECE als auch wir – als Finanzpartner – haben professionell und erfolgreich die Transaktion in dem vom Darlehensnehmer gegebenen Zeitrahmen erarbeitet.“

Die Galeria Kaskada wird die bedeutendste Einkaufsgalerie in Stettin und der Region Westpommern in Polen. Sie verfügt über eine hervorragende Lage im Herzen der Innenstadt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Im Einzugsgebiet, das weit über die deutsch-polnische Grenze reicht, leben mehr als 720.000 Menschen. Rund 140 Geschäfte werden in die Galeria Kaskada einziehen.

Aufgrund der ausgezeichneten Projektqualität und einer hohen Vorvermietungsquote erfüllt die Galeria Kaskada die hohen Anforderungen, die zurzeit auf dem Finanzmarkt gelten. Schon jetzt - fast zwei Jahre vor der Eröffnung - sind rund 55% der Einzelhandelsflächen vermietet. Unter den Mietern finden sich viele bekannte Marken wie Van Graaf, Intersport, C&A, Humanic, Max Mara Weekend, Camaieu, Promod, Tchibo, Coffee Heaven, Rossmann, Douglas, Sephora, L’Occitane, Apart, Yes, Adidas, Nike, Lee-Wrangler, Levi’s, Wittchen, Venezia, Ecco und viele andere.

Die Bauarbeiten sollen in wenigen Tagen im vollen Umfang beginnen. Als Generalunternehmer wurde Strabag Polska beauftragt. Strabag übernimmt die Baustelle von Stump Hydrobudowa, einem Tiefbauunternehmen, welches das Gelände für die Bauarbeiten vorbereitet hat.

Um den Bau der Galeria Kaskada zu ermöglichen, hat die ECE umfangreiche Vorleistungen erbracht. So wurde in Stettin ein neues Puppentheater mit dem Namen Pleciuga gebaut – der erste privat finanzierte Theaterneubau in Polen seit dem Kriegsende. Dies war notwendig, um das alte und nicht mehr zeitgemäße Puppentheater auf dem Grundstück der Galeria Kaskada abtragen zu können. Zudem hat die ECE ein neues Verkehrskonzept erstellt und trägt so zur Verbesserung der Verkehrsinfrastruktur rund um die Galeria Kaskada bei.