Düsseldorf: DEVELOPMENT PARTNER AG entwickelt für rund 80 Millionen Euro Geschäftshaus nahe Kö-Bogen II

Das sechsgeschossige Gebäude in unmittelbarer Nachbarschaft zur künftigen Entwicklung des Kö-Bogen II bietet rund 6.500 Quadratmeter Einzelhandelsfläche über vier Ebenen sowie etwa 3.500 Quadratmeter Bürofläche über drei Ebenen. Der oberirdische Abriss des Bestandsgebäudes ist bereits erfolgt, die Fertigstellung des neuen Geschäftshauses soll Anfang 2013 erfolgen. Das Projektvolumen beträgt etwa 80 Millionen Euro.

Die Schadowstraße in Düsseldorf gilt als das Paradebeispiel einer erfolgreichen Konsummeile in Deutschland schlechthin und zeichnet sich dementsprechend insbesondere durch die Anwesenheit großflächiger Kaufhäuser und einer hohen Passantenfrequenz aus, die sicherlich derzeit durch den Bau der neuen Wehrhahn-Linie etwas eingeschränkt ist. Aus diesem Grund wird auch in der Neuentwicklung der DEVELOPMENT PARTNER AG der Schwerpunkt auf Einzelhandelsnutzung mit Magnetwirkung gelegt. Profitieren, so Winfried Siebers, Vorstand der DEVELOPMENT PARTNER AG, wird die Schadowstraße durch die Ergebnisse des U-Bahn-Baus ebenso wie durch die Entwicklung des Kö-Bogen II. Denn auf Grund der Verkehrsberuhigung steigt die derzeit noch etwas schwächere Seite der Schadowstraße dann zu einem gleichwertigen Pendant auf und punktet zudem mit der attraktiveren städtebaulicheren Gestaltung. Das neue Geschäftshaus könne daher als Auftakt der Entwicklung verstanden werden, welcher den Erfolg gleichzeitig vorwegnehme. Dies ist auch der Grund für das rege Interesse namhafter Einzelhändler.

Die Gestaltung des Gebäudes aus der Feder des Düsseldorfer Architekturbüro RKW trägt dem hohen Anspruch der dominanten Ecklage in vollem Umfang Rechnung. Diese ist das Ergebnis eines Wettbewerbsverfahrens unter Beteiligung renommierter Planungs- und Architekturbüros.

Die DEVELOPMENT PARTNER AG konzentriert sich seit 1982 in ihrem Kern¬geschäft bundesweit auf die Entwicklung hochwertiger Einzelhandelsimmo¬bilien und Geschäftshäuser in bevorzugten Innenstadtlagen für institutionelle und private Investoren. Das Unternehmen zählt zu den führenden Entwicklern in diesem Bereich. Regional verwirklicht die DEVELOPMENT PARTNER AG darüber hinaus in einem breiteren Nutzungsspektrum auch andere innovative Gewerbeobjekte, wie beispielsweise das Kranhaus EINS im Kölner Rheinauhafen, welches im Jahr 2009 den MIPIM Award in Cannes gewonnen hatte.

In Düsseldorf entwickelte die DEVELOPMENT PARTNER AG neben den Bürogebäuden PEC und DOCK im Medienhafen und dem AIRGATE am Flughafen bereits Geschäftshäuser an der Schadow- und der Nordstraße sowie den deutschlandweit größten Edeka-Markt an der Nürnberger Straße in Düsseldorf-Reisholz.