DEVELOPMENT PARTNER AG und BUCHER PROPERTIES GMBH präsentieren Planungen für ehemaliges Hertie-Haus in München Laim

Die Projektpartner werden die Wettbewerbsergebnisse für ihr gemeinsames Entwicklungsprojekt an der Fürstenrieder Straße 51 am 8. Februar 2010 in dem nach dem Architekten Kurt Ackermann benannten Ackermann-Bau, der Laimer Stadtbibliothek, die sich direkt neben dem Entwicklungsgebäude befindet, präsentieren.

Eine Woche werden die Ergebnisse des Wettbewerbes, den das Kasseler Büro Bieling Architekten für sich entscheiden konnte, der Öffentlichkeit zugänglich gemacht. Zur Eröffnung der Ausstellung werden neben den Bauherren Winfried Siebers, Vorstand der DEVELOPMENT PARTNER AG und Martin Bucher, Geschäftsführer der BUCHER PROPERTIES GMBH auch der Architekt Prof. Thomas Bieling anwesend sein und Fragen zu dem Projekt beantworten. Josef Mögele, Vorsitzender des Bezirksausschusses 25 Laim der Stadt München, bezeichnete das Wettbewerbsergebnis bereits im Vorfeld als gute Entscheidung für den Stadtteil, der von der Entwicklung an der Fürstenrieder Straße nur profitieren könne.

Das rund 2.100 Quadratmeter große Grundstück an der Fürstenrieder Straße beherbergt gegenwärtig ein ehemaliges Hertie-Haus, welches dem Potenzial der guten Stadtteillage in München nicht gerecht wird. Aus diesem Grund initiierten die Projektpartner einen Architektenwettbewerb zur Realisierung des Bauvorhabens, aus dem das Kasseler Architektenbüro Bieling Architekten als erster Sieger hervorging. In der Begründung der Jury, der unter anderem auch Frau Prof. Dr. Elisabeth Merk, Stadtbaurätin der Landeshauptstadt München, angehörte, heißt es unter anderem: „Der Entwurf geht elegant auf die Bestandssituation ein, indem er die charakteristischen Elemente des angrenzenden Gebäudes aufnimmt und neu interpretiert. Das Volumen des Baukörpers erstreckt sich über vier Geschosse und kann so die Höhe des Ackermannbaus aufnehmen.“ (…) „Insgesamt gelingt es dem vorgeschlagenen Konzept, gestalterisch eine Verbindung mit dem existierenden Bibliotheksbau einzugehen. In diesem Sinne entfaltet der Entwurf eigene Kraft, zu einem neuen Anziehungspunkt in der Fürstenrieder Straße zu werden.“

Den zweiten Preis erzielte das Baseler Architektenbüro HHFArchitekten, den dritten Rang sicherte sich das Stuttgarter Büro Lederer-Ragnarsdottir-Oei Architekten. An dem Wettbewerb nahmen daneben auch die Berliner Architekten Barkow Leibinger, Chapman Taylor aus Düsseldorf, Plan2 aus München, Willwersch Architekten aus Stuttgart sowie Friedrich Poerschke und Zwink Architekten aus München teil. Der Wettbewerb war mit Preisgeldern von insgesamt 28.000 Euro dotiert.

Nach Neuentwicklung durch die DEVELOPMENT PARTNER AG und die BUCHER PROPERTIES GMBH entsteht an der Fürstenrieder Straße nun ein Büro- und Geschäftshaus mit rund 4.200 Quadratmeter Einzelhandelsfläche im Untergeschoss, Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss sowie ca. 1.100 Quadratmeter Bürofläche in den Stockwerken zwei und drei. Hinzu kommen rund 50 Stellplätze. Mit ersten Abbrucharbeiten und bauvorbereitenden Maßnahmen wird ab März 2010 gerechnet; die Fertigstellung könnte bereits im Sommer 2011 erfolgen. Das Projektvolumen beträgt rund 25 Millionen Euro.

Auch für das zweite ehemalige Hertie-Haus, welches DEVELOPMENT PARTNER AG in einem Joint Venture mit der Münchner BUCHER PROPERTIES GMBH erworben hat, kommen die Planungen früher in Gang als erwartet. Für die Tegernseer Landstraße 64 in München-Obergiesing wurde ein Realisierungswettbewerb ausgelobt, dessen Ergebnisse voraussichtlich bis Mitte März 2009 vorliegen werden.

Die DEVELOPMENT PARTNER AG und die BUCHER PROPERTIES GMBH engagieren sich derzeit bereits gemeinsam mit der Entwicklung eines Büro- und Geschäftshauses am Rotkreuzplatz in München-Neuhausen.