DEGI vermietet langfristig 11.650 qm Bürofläche in Lissabon

„Dieser Vermietungserfolg unterstreicht die hohe Gebäude- und Standortqualität unserer Fondsimmobilien und leistet einen weiteren Beitrag zu der ausgesprochen stabilen Ertragslage des Fonds“, betont Bärbel Schomberg, Vorsitzende der DEGI-Geschäftsführung.

„Aktives Real Estate Asset Management ist darüber hinaus ein wichtiger Faktor für den Erfolg eines Offenen Immobilienfonds und bei DEGI INTERNATIONAL auch eine einfache Erklärung für die überdurchschnittliche Vermietungsquote von derzeit rund 98%“, unterstreicht Schomberg.

Der Mietvertrag wurde über eine Laufzeit von zehn Jahren verlängert, was die hohe Zufriedenheit des Mieters über die bereits genutzte Immobilie zeigt. Vorteilhaft erweist sich das flexible Nutzungskonzept des Bürogebäudes, das sich auf drei Blöcke mit vier, sieben und zwölf Obergeschossen aufteilt. Daneben profitiert der Mieter auch von der sehr guten Verkehrsanbindung im nördlichen Stadtzentrum der portugiesischen Hauptstadt.

Die Immobilie liegt im Central Business District in unmittelbarer Umgebung zur Avenida de Republica und zum Bahnhof Entrecampos und auf halbem Weg zwischen dem Stadtkern und dem Flughafen, die jeweils innerhalb weniger Autominuten zu erreichen sind. Der Teilmarkt ist ein etablierter Bürostandort und von Bestandsobjekten geprägt. Daneben zeichnet sich der Standort durch eine anhaltende Nachfrage nach Mietflächen aus. Da im laufenden Jahr in diesem Teilmarkt keine neuen Flächen fertig gestellt werden, ist von einem weiteren Rückgang der Leerstandsquote auszugehen.