Conwert Gruppe managt für DWS ACCESS neuen Wohnimmobilienfonds

Das geplante Fondsvolumen des DWS ACCESS Wohnen GmbH & Co KG beträgt 120 Millionen Euro. alt+kelber ist während der gesamten Laufzeit des Fonds für die Identifikation, die Prüfung und den Ankauf von Objekten verantwortlich sowie für die Bestandsentwicklung, Mietverwaltung und die Veräußerung der Immobilien. Das definierte Startportfolio des geschlossenen Fonds umfasst 22 Objekte in 11 deutschen Städten (unter anderem Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Frankfurt und Dresden) und besteht zum Teil aus Immobilien aus dem conwert-Portfolio. Durch sukzessive Zukäufe soll das Immobilienvermögen bis auf das maximale Fondsvolumen aufgestockt werden. Ankäufe erfolgen anhand klar definierter regionaler und objektspezifischer Investmentkriterien.
Eine Kapitalbeteiligung der conwert am geschlossenen Fonds ist nicht geplant.

"Mit dem Mandat der DWS können wir unser Dienstleistungsgeschäft weiter ausbauen", erläutert Johann Kowar, Vorsitzender des Geschäftsführenden Direktoriums der conwert Immobilien Invest SE. "Wir realisieren damit wertvolle Synergien: Unsere Auftraggeber profitieren von unserer Erfahrung bei der Bewirtschaftung von Immobilien-Portfolios, und wir können unsere Dienstleistungserträge durch das Management von Fremd-Portfolios deutlich diversifizieren", so Kowar.

Bei dem Fonds der DWS handelt es sich um ein geschlossenes Beteiligungsangebot, über das Anleger indirekt in Bestandsimmobilien in ausgewählten deutschen Metropolregionen investieren. Der Fonds verfolgt eine Doppelstrategie, indem sowohl aus der Vermietung als auch aus dem Verkauf von Immobilien Erträge generiert werden. Dazu Hermann Wüstefeld, Leiter Closed End Fund Production bei der DWS: "Wohnen ist immer aktuell. Professionell gemanagt bieten Wohnungen auch attraktive Renditen. Mit alt+kelber bzw. der conwert Gruppe haben wir einen sehr erfahrenen Wohnimmobilienexperten engagiert, damit unsere Anleger durch kontinuierliche Mieterträge und margenstarke Verkaufserlöse von der wirtschaftlichen Entwicklung des Wohnimmobilienportfolios profitieren können."

Die Zeichnungsfrist für den DWS ACCESS Wohnen, der in Deutschland vertrieben wird, läuft bis 31.10.2009.