Commerz Real erwirbt erstmalig Shopping-Center in Frankreich

Die Commerz Real erweitert ihr französisches Immobilienportfolio um ihr erstes Shop-ping Center. Für ihren Offenen Immobilienfonds hausInvest europa erwarb sie ein knapp 13.000 m² Handelsfläche umfassendes und vollständig vermietetes Objekt in der Innen-stadt von Toulouse. Das Investitionsvolumen beträgt rund 92 Millionen Euro. Verkäufer ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft von Altarea, einem in Frankreich ansäs-sigen Unternehmen, das in französische Einkaufszentren investiert.

„Mit dem ’Espace Saint-Georges’ haben wir für hausInvest europa ein Shopping-Center in bester Einzelhandelslage von Toulouse erworben“, sagt Hans-Joachim Kühl, im Vor-stand der Commerz Real AG verantwortlich für die Immobilienakquisition. „Die Stadt ist für ihre Raumfahrtindustrie und Informationstechnologie bekannt. Aufgrund der hohen Unternehmensdichte und einer verhältnismäßig geringen Arbeitslosenquote verzeichnet die Region eine hohe Kaufkraft. Die Mietpreise von Einzelhandelsflächen waren in den letzten Jahren trotz der wirtschaftlichen Turbulenzen sehr stabil. Insoweit sehen wir mit der zunehmenden Erholung attraktives Wachstumspotenzial.“

Das in den vergangenen Jahren vollständig restrukturierte Shopping-Center umfasst 50 Ladeneinheiten mit einer breiten Palette bekannter französischer und internationaler Anbieter. In der angeschlossenen öffentlichen Tiefgarage befinden sich über 1.300 Stellplätze. Vier Metro-Stationen befinden sich in fußläufiger Entfernung.