CB Richard Ellis veröffentlicht Debt Advisory View Point

Die Business Line Debt Advisory des Immobilien- beratungsunternehmens CB Richard Ellis (CBRE) veröffentlicht aktuell einen View Point zur Finanzmarktkrise.

Zu den Kernaussagen des Berichts gehören:

* Die jüngsten Operationen der Europäischen Zentralbank tragen deutlich zur Genesung der Geldmärkte und insbesondere auch des deutschen Pfandbriefmarktes bei.

* Die Zinsen sind insgesamt recht niedrig, wobei sich die Kreditnehmer insbesondere eher auf kurzfristige Refinanzierungen konzentrieren, da hier die Realzinsen am niedrigsten sind. Eine rechtzeitige Verlängerung auslaufender Kreditverträge gekoppelt mit intelligentem Zinsmanagement werden für viele Investoren die kritischen Erfolgsfaktoren sein, um einigermaßen unbeschadet durch die Kreditkrise zu kommen.

* Die Inflationsängste vieler Marktteilnehmer scheinen an den Terminmärkten widerlegt zu werden.

* Untersuchungen von CBRE Debt Advisory zeigen, dass eine überproportionale Welle von Zwangsvollstreckungen aus CMBS-Krediten nicht zu erwarten ist. Vielmehr können die Kreditnehmer aus der Verbriefungsstruktur sogar Vorteile ziehen, sofern sie den Prozess mit dem Kreditverwalter richtig managen.