Büromarkt Dortmund: Rund ein Viertel der Flächenumsätze blieben aus

Immerhin eine Konstante kann vermeldet werden: Wie im Vorjahr wurden wieder genau 51 relevante Mietverträge registriert und wieder entfielen genau wie im Vorjahr 39 Stück auf die Flächensegmente bis maximal 500 m² Mietfläche. Es wird also nach wie vor überwiegend kleinteilig vermietet.



Den bislang größten Mietvertrag unterzeichneten mit etwa 3.500 m² Mietfläche die Rechtsanwälte Husemann, Eickhoff, Salmen & Partner an der Lissaboner Allee 1-3 innerhalb der Büromarktzone Stadtkrone Ost. Zu den guten Flächenabsätzen an der Stadtkrone Ost trugen weiterhin auch Techem Energy Services bei, die sich im Neubauprojekt „Quartier H“ neben dem ADAC-Center ca. 1.550 m² sicherten sowie ein durch CUBION vermittelter Mietvertrag über knapp 700 m² mit der ADS Steuerberatung an der Stockholmer Allee 32.



Die Stadtkrone Ost präsentierte sich damit im 1. Halbjahr insgesamt als beliebteste Büromarktzone. Auf sie entfielen rd. 28% aller vermieteten Quadratmeter. Es folgen die Büromarktzonen Citykern (20%) und Büroboulevard B1 (17%).



Die Leerstandsquote pendelt seit einigen Monaten in einer Seitwärtsbewegung um 4 Prozent und liegt aktuell zum Halbjahr inklusive der verfügbaren Untermietangebote bei 4,2 %. Hier erwartet CUBION in der näheren Zukunft keine deutlichen Veränderungen.