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2009-07-08

Mitteilung übermittelt durch CUBION Immobilien AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

Deutschland | Städte, Gewerbeimmobilien: Büro, Gewerbeimmobilien-Objekt-Information

Büromarkt Dortmund: Rund ein Viertel der Flächenumsätze blieben aus

Dortmund: Bis Ende Juni dieses Jahres wurden nach aktueller Erhebung der CUBION Immobilien AG im Wirtschaftsraum Dortmund etwa 25.000 m² Bürofläche vermietet. Dies entspricht einem Rückgang von rund 11% gegenüber dem Vergleichszeitraum 2008. Zudem wurden nur etwa 2.000 m² durch Eigennutzer belegt. Damit fiel der Gesamtumsatz mit etwa 27.000 m² um 26 % niedriger aus als im 1. Halbjahr 2008.

Immerhin eine Konstante kann vermeldet werden: Wie im Vorjahr wurden wieder genau 51 relevante Mietverträge registriert und wieder entfielen genau wie im Vorjahr 39 Stück auf die Flächensegmente bis maximal 500 m² Mietfläche. Es wird also nach wie vor überwiegend kleinteilig vermietet.



Den bislang größten Mietvertrag unterzeichneten mit etwa 3.500 m² Mietfläche die Rechtsanwälte Husemann, Eickhoff, Salmen & Partner an der Lissaboner Allee 1-3 innerhalb der Büromarktzone Stadtkrone Ost. Zu den guten Flächenabsätzen an der Stadtkrone Ost trugen weiterhin auch Techem Energy Services bei, die sich im Neubauprojekt „Quartier H“ neben dem ADAC-Center ca. 1.550 m² sicherten sowie ein durch CUBION vermittelter Mietvertrag über knapp 700 m² mit der ADS Steuerberatung an der Stockholmer Allee 32.



Die Stadtkrone Ost präsentierte sich damit im 1. Halbjahr insgesamt als beliebteste Büromarktzone. Auf sie entfielen rd. 28% aller vermieteten Quadratmeter. Es folgen die Büromarktzonen Citykern (20%) und Büroboulevard B1 (17%).



Die Leerstandsquote pendelt seit einigen Monaten in einer Seitwärtsbewegung um 4 Prozent und liegt aktuell zum Halbjahr inklusive der verfügbaren Untermietangebote bei 4,2 %. Hier erwartet CUBION in der näheren Zukunft keine deutlichen Veränderungen.

Julia Lindner für CUBION Immobilien AG - 2009-07-08

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