Baubeginn: Stadthaus Lychener Straße 53 in Berlin

Mit einem Investitionsvolumen vom knapp sieben Millionen Euro errichtet die internationale Projektentwicklergesellschaft Diamona & Harnisch ab Anfang Oktober ein hochwertiges Stadthaus in Prenzlauer Berg. Für das 828 Quadratmeter große Grundstück konzipiert das Architekturbüro Haas Architekten Vorderhaus, Seitenflügel, Gartenhaus sowie eine Tiefgarage. Der Gebäudekomplex umfasst zwei Gewerbeeinheiten und 23 Eigentumswohnungen, für deren Innengestaltung die Käufer zwischen unterschiedlichen Ausstattungsstilen wählen können. Die Fertigstellung erfolgt bis Ende 2009.

„Um das Grundstück schon jetzt mit Leben zu füllen und den Nachbarn näher zu bringen, veranstalten wir im Vorfeld der Bautätigkeiten eine Feier auf dem Areal“, sagt Alexander Harnisch, Geschäftsführer von Diamona & Harnisch. „ Am 27. September informieren wir von 11 bis 15:00 Uhr bei Getränken und Snacks Nachbarn und Interessierte über unser Bauvorhaben. Die Kinder dürfen nach Lust und Laune, den Bauzaun bemalen.“

Das Gelände an der Lychener Straße 53 ist seit Jahren Brachland. Anfang des Jahrtausends parzellierte ein Investor das Gelände so kleinteilig, dass es nicht veräußert werden konnte. Im Jahr 2005 musste ein neuer Investor sein Vorhaben aufgeben, da er nicht alle Auflagen erfüllte. Lange wurde das Areal dann als Parkplatz genutzt. Heute ist die Lychener Straße 53 eines der letzten freien Grundstücke in der beliebten Ausgehstraße des Szeneviertels Prenzlauer Berg.

Der von Diamona & Harnisch geplante Gebäudekomplex wird die Gründerzeit neu interpretieren, indem architektonische Elemente wie Erker, vorgesetzte Balkone und Raumhöhen von fast drei Metern mit einem puristisch-reduzierten Stil verschmelzen. Die Verkaufspreise für die 60 bis 200 Quadratmeter großen Apartments bewegen sich zwischen 160.00 und 500.000 Euro. „Das moderne Stadthaus ist Ausdruck der kreativen Atmosphäre des Viertels“, so Harnisch. „Die individuell gestalteten Wohnungen spiegeln die Vielfalt der Kiez-Bewohner, von jungen Paaren und Young Professionals bis hin zu Kunstliebhabern.“ Bereits vor dem Baubeginn wurden fast 30 % Prozent der Apartments verkauft.
Diamona & Harnisch prägt die städtebauliche Entwicklung Berlins auch an anderen Standorten. So entstehen mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von knapp 100 Mio. Euro neben den Choriner Höfen in Mitte und dem Fichtenberg Carré in Steglitz-Zehlendorf mehrere Stadtvillen im Diplomatenpark.