BahnhofCity Wien West: Neues Shopping-Center eröffnet am 23. November

In der neuen Einkaufswelt präsentieren sich rund 90 Fachgeschäfte, Cafés, Restaurants und Dienstleistungs- betriebe. Das Center verfügt auf drei Ebenen über eine Verkaufsfläche von insgesamt ca. 17.000 Quadratmetern. Der gesamte Komplex der BahnhofCity Wien West umfasst den völlig modernisierten Bahnhof, ein Hotel (Motel One) mit 441 Zimmern sowie ca. 13.000 Quadratmeter Bürofläche. Im Rahmen der Bauarbeiten wurde die denkmalgeschützte Bahnhofshalle renoviert und ebenfalls in die BahnhofCity integriert. Auch die Büroflächen sind inzwischen fast vollständig vermietet und werden schrittweise bis zum Frühjahr 2012 bezogen. Ein Hauptmieter ist hier mit über 6.300 Quadratmetern der Stromanbieter Verbund Österreich.

Die ECE ist Kompetenzpartner der Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB) und mit der Vermietung der Shopping- und Büroflächen sowie dem Centermanagement beauftragt. Zusätzlich haben Architekten der ECE Planungs- und Beratungsleistungen für den Centerbereich erbracht. Das gesamte Investitionsvolumen beträgt rund 200 Millionen Euro.

ECE-Chef Alex ander Otto: „Ich freue mich sehr auf die Eröffnung dieses Leuchtturmprojektes für die Bundeshauptstadt Wien. Mit ihrem umfangreichen Angebot an Kulinarik, Waren und Dienstleistungen sorgt sie für einen angemessenen Empfang der Pendler sowie der Gäste Wiens. Für die Bewohner der angrenzenden Bezirke nimmt das Center eine wichtige und umfassende Nahversorger-Rolle im besten Sinne des Wortes ein.“

Alle Ladenflächen sind zur Eröffnung vollständig vermietet. Die Schwerpunkte der BahnhofCity liegen im Bereich Mode, Gastronomie und Lebensmittel. Zum ausgewogenen Branchenmix gehören weiter ein umfangreiches Hartwarenangebot mit Büchern, Zeitschriften, Zeitungen und Unterhaltungselektronik sowie über 30 Fashion- und Lifestyle-Anbieter, wie z.B. Desigual, Kult (Görgens Gruppe), Mexx oder Jack&Jones. Im Bereich Schuhe / Sport finden sich beispielsweise Sidestep, Runners Point und Max Shoes. Zu den Ankermietern zählen unter anderem ein Merkur Lebensmittelmarkt, die Drogeriefachhändler Müller und dm, Deichmann, New Yorker, der Fashionanbieter Vögele sowie die 100. Vapiano-Filiale. Auch die Post, BAWAG PSK ist mit einer Filiale in der BahnhofCity Wien West vertreten. Abgerundet wird der Pächter- und Branchenmix durch ein Reisebüro der ÖBB, das ÖBB-Reisezentrum sowie die ÖBB-Lounge.

Die BahnhofCity Wien West hat am 9. November dieses Jahres den renommierten DIVA AWARD gewonnen. Mit dem Award werden seit 2002 alljährlich herausragende Leistungen im Büro- und Gewerbebereich in Österreich gewürdigt. Die BahnhofCity Wien West ist damit die beste österreichische Büro- und Gewerbeimmobilie des Jahres 2011. Eine mehrköpfige Expertenjury bewertet bei dem Preis die Aspekte Innovation, Architektur, Wirtschaftlichkeit, Marketing und Vermietungserfolg, wobei ein gelungenes Gesamtkonzept den Erfolg bestimmt.

Neben der BahnhofCity Wien West werden nach Fertigstellung auch die Einzelhandelsflächen in der BahnhofCity Wien Hauptbahnhof ins Management der ECE übergehen. Daneben entwickelt die ECE am Wiener Hauptbahnhof auch ein Hotel- und ein Büroprojekt. In Österreich betreibt die ECE darüber hinaus erfolgreich die CityArkaden in Klagenfurt und ab 1.1.2012 auch das DEZ Innsbruck.

FACT SHEET BAHNHOFCITY WIEN WEST

Seit September 2008 wird der Wiener Westbahnhof umgebaut und zur BahnhofCity Wien West erweitert. Die Eröffnung findet am 23. November statt, die letzten Arbeiten laufen auf Hochdruck. Der „neue“ Westbahnhof wird mehr als „nur“ ein Bahnhof sein, er vereint Reisen, Shoppen, Arbeiten und Wohnen. Bahnfahrer werden eine neue Qualität des Reisens erleben, für Anrainer und Besucher wird die BahnhofCity Wien West zusätzlich die Rolle des Nahversorgers übernehmen und so zum lebendigen Ort der Begegnung. Die BahnhofCity Wien West wird darüber hinaus ein wichtiger Impulsgeber und trägt zur Aufwertung des angrenzenden 15. Bezirks bei. Die Um- und Neugestaltung des Westbahnhofs ist ein Meilenstein der ÖBB-Bahnhofsoffensive – Kundenfreundlichkeit, Service und Sicherheit stehen dabei an oberster Stelle. Der neue Westbahnhof wird barrierefrei zugänglich sein.

Auch die Bahnsteige wurden saniert und modernisiert. Sie wurden von 38 auf 55 cm angehoben, sodass den Fahrgästen ein bequemeres Ein- und Aussteigen ermöglicht wird. Weiters wurde die Bahnsteigoberfläche erneuert, ein Blindenleitsystem neu verlegt, das Wegeleitsystem und die Beleuchtung angepasst sowie neue Bänke und Vitrinen aufgestellt.

Einkaufszentrum

Unter der gesamten BahnhofCity wurde ein neues Geschoß eingezogen, auf insgesamt drei Ebenen gibt es zukünftig 17.000 m² Verkaufsflächen für 90 Geschäfte, Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe.

Branchenmix Shoppingcenter:

18% Bekleidung

17% Lebensmittel

6% Schuhe und Lederwaren

2% Sport

12% Gesundheit

19% Hartwaren (Bücher etc.)

7% Dienstleistungen

19% Gastronomie


Beispiele für Mieter:

Bekleidung, Mode, Schuhe, Taschen:
Calzedonia, Charles Vögele, Desigual, intimissimi, Jack & Jones, Max Shoes, Mexx, motivi, Mustang, New Yorker, Only, Palmers, Pieces, Runners Point, Tezenis, Triumph,

Lebensmittel / Gastronomie:
Anker, Bäckerei Heberer, Cocos Asia Restaurant, Don Café, Flying Toast’s, LeCrobag, McDonalds, Kulinarik, Merkur, Merkur-Restaurant, Mr. Lee, Nordsee, Okay, Schnitzelland, Türkis, Ströck, Trzesniewski,

Parfümerie, Lifestyle, Accessoires, Möbel/Wohnaccessoires, Geschenke, Blumen: Blumen Malecek, Bijou Brigitte, BIPA, Body Shop, Claire’s, Depot, Interio, Marionnaud, Müller, Reformhaus Martin, Six Schmuck

Elektronik, Computer, Foto, Video, Spiele:
Cyberport, GameStop

Zeitschriften, Bücher, Reisebüro:
ÖBB Reisebüro, press & more, Thalia.at, TUI

Dienstleistung:
Erste Bank, Post, Schneideratelier mit Expressservice, Schuhservice & Schlüsseldienst, 2 Trafiken

Vermietungsstand Einkaufszentrum: 100 % der Verkaufsflächen sind vergeben.

Büros

In den zwei Neubauten links und rechts der denkmalgeschützten Bahnhofshalle in der BahnhofCity entstehen Büroflächen auf insgesamt 13.000 m². Im linken Gebäude (Ecke Mariahilfer Straße/ Neubaugürtel) entstehen Büros auf sechs Ebenen rund um ein offenes Atrium. Rechts der Bahnhofshalle (Ecke Felberstraße/Neubaugürtel) werden Büros auf zwei Ebenen vermietet.

Die Büros sind mit der Bahnhofshalle bzw. dem Shoppingcenter verbunden und bieten zukünftigen Mietern einen zentral gelegenen Bürostandort inmitten einer hervorragenden Infrastruktur. Zwei U-Bahn-Linien (U3, U6), sechs Straßenbahnlinien (Linien 5, 6, 9, 18, 52, 58), die S-Bahn Linie S50, der Flughafen-Bus sowie der ÖBB-Bahnverkehr gewährleisten eine bestmögliche Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Für den Individualverkehr steht eine Parkgarage mit 600 Stellplätzen zur Verfügung.

Vermietungsstand Büroflächen: 88% der Büroflächen sind vermietet. Mieter sind u.a. Verbund, Regus, Verkehrsverbund Ostregion

Hotel

Im Gebäude rechts der Bahnhofshalle (Ecke Felberstraße/Neubaugürtel) eröffnet Österreichs erstes Motel One. Das Low-Budget-Design-Hotel bietet auf vier Ebenen 441 Zimmer in modernem Design zu günstigen Preisen. Touristen und Geschäftsreisende profitieren von der zentralen Lage direkt am Bahnhof, mit optimaler Verkehrsanbindung und dem vielfältigen Shop- und Gastronomieangebot des Einkaufszentrums.

Kompetenzpartner ECE

Die ECE ist Kompetenzpartner der ÖBB und mit der Vermietung der Shopping- und Büroflächen sowie dem Centermanagement beauftragt. Zusätzlich haben Architekten der ECE Planungs- und Beratungsleistungen für den Centerbereich erbracht.

Aktueller Stand der Bauarbeiten

Zu den Bauarbeiten der letzten Monate:

-Fertigstellung von Wand- und Deckenverkleidungen in der Halle
-Errichtung der öffentlichen WC-Anlage
-Montage der Wegeleitungen
-Fertigstellung inkl. Mängelbehebungen im Hotelbereich
-Komplettierungsarbeiten in den Büroflächen
-Fertigstellungsarbeiten und Inbetriebnahmen der elektrotechnischen Anlagen, vor allem der -Sicherheitstechnik und Haustechnikanlagen inkl. der notwendigen Abnahmen durch akkreditierte Prüfanstalten
-Abtrag der provisorischen Verkehrsstation und die -Errichtung einer Polizeistation sowie die Errichtung des Ladehofs Süd in der Langauergasse
-Abschließend Rückbau der Baustellenumzäunung inkl. Baustromversorgung