Aktuelle Analysen zu conwert bestätigen Kaufempfehlung

Anläßlich der Veröffentlichung der Halbjahreszahlen der conwert Immobilien Invest SE Ende August haben die Analystenhäuser UniCredit, SRC Research und Kempen & Co ihre Einschätzungen aktualisiert. Dabei wurden die Kaufempfehlungen von allen drei Investment-Häusern bestätigt. Die 12-Monats Kursziele liegen bei EUR 10,80 bis EUR 15,50 und damit um bis zu 63,5 % über dem aktuellen Börsekurs.

Die UniCredit bestätigt ihre Kaufempfehlung für conwert. Das 12-Monats Kursziel wurde mit EUR 14,00 leicht gesenkt (von EUR 15,00), ebenso der Gewinn je Aktie für das Geschäftsjahr 2008 mit EUR 1,05 (von EUR 1,30). Die Analysten heben vor allem das erfolgreiche Asset Management und den damit verbundenen Rückgang der Leerstände in Deutschland von 27,5 % auf 24,2 % hervor. Des Weiteren erwarten die Analysten, dass conwert als einer der konservativsten Immobilien-Titel in Österreich auch künftig keine Verluste aus Abwertungen verbuchen wird, auch wenn die Aufwertungsgewinne nicht mehr das Niveau der letzten zwei Jahre erreichen werden. Insgesamt ist der Wohnimmobilienmarkt in Österreich und Deutschland, das Kerngeschäft von conwert, das stabilste Segment im derzeit schwierigen Immobilienumfeld, betonen die Analysten und sehen conwert damit gut positioniert.

SRC Research bestätigte die Kaufempfehlung, senkte das Kursziel leicht auf EUR 15,50 (von EUR 16,25). Die Analysten heben vor allem den Anstieg der Vermietungserlöse von 10 % auf like-for-like-Basis im 1. Halbjahr 2008 hervor. Auch für das Gesamtjahr sehen die Analysten eine stabile Entwicklung der Vermietungserlöse sowie des neuen Dienstleistungsgeschäfts. Die für das Geschäftsjahr 2008 erstmals in Aussicht gestellte Dividendenausschüttung wird nach Meinung der Analysten bei EUR 0,25 je Aktie gesehen. Die Analysten von Kempen & Co bekräftigten ebenfalls ihre Kaufempfehlung, das 12-Monats Kursziel lautet EUR 10,80 (zuvor EUR 13,00).