AENGEVELT vermittelt Büro-Investment in Magdeburg

Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln im Exklusivauftrag eines geschlossenen Immobilienfonds den Verkauf des denkmalgeschützten Bürohauses „Hegelstraße 30“ an einen Privatinvestor aus der Region Magdeburg. Bzgl. des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart.

Das attraktive Baudenkmal befindet sich in der Hegelstraße, eine der schönsten Straßen in Magdeburg, die direkt am Magdeburger Dom endet und seit 1980 selbst städtebauliches Denkmal ist. Die Liegenschaft mit insgesamt ca. 1.200 m² Bürofläche wurde Mitte der 1990iger Jahre aufwendig saniert und stand zuletzt komplett leer.

Für Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin AENGEVELT Magdeburg, stellt dieser Erwerb einen anhaltenden Trend in der Region Magdeburg dar: „Angesichts eines umfangreichen Angebotes und gegenwärtig (noch) sehr käuferattraktiver Rahmenbedingungen am Magdeburger Investmentmarkt prüfen aktuell sowohl lokale Privatinvestoren sowie potentielle Bürosucher die Möglichkeit des Erwerbs zur Kapitalanlage und/oder Eigennutzung. Im vorliegenden Fall bietet die attraktive Liegenschaft dem Erwerber deutliche Wertsteigerungspotentiale durch rentierliche Neuvermietung. Insgesamt handelt es sich hier um einen Trend, der mindestens noch in diesem Jahr anhalten wird.“

AENGEVELT IMMOBILIEN ist Mitbegründer von Deutschlands bedeutendstem Maklerverbund DIP - Deutsche Immobilien-Partner.