Aberdeen-Fonds für europäische Einzelshandelimmobilien erwirbt deutsches Shopping- Center von REDEVCO

Die im März 2008 fertig gestellte REDEVCO-Projektentwicklung ist zentral in der Innenstadt von Viersen nahe Mönchengladbach gelegen. Die Immobilie mit einer Mietfläche von ca. 6.100 m² ist vollständig an renommierte Einzelhändler und bekannte Markennamen wie Kaisers, Netto und Deichmann vermietet. Der Kaufpreis wurde nicht bekannt gegeben.

Der Aberdeen-Fonds wurde durch das Transaktionsteam der Aberdeen Immobilien KAG (ehemals DEGI) betreut. Das Transaktionsteam ist verantwortlich für die Suche nach geeigneten, zum Verkauf anstehenden Produkten. Die Aberdeen Immobilien KAG begleitet Transaktionsprozesse in Deutschland für alle Aberdeen Pan-European-Fonds. Aktuell ist das Unternehmen auf der Suche nach weiteren Investitionsmöglichkeiten.

REDEVCO wurde beraten durch die IMOBA Immobilien Vertrieb GmbH in Mülheim an der Ruhr.

Bislang hat der European Shopping Property-Fonds von Aberdeen 110 Millionen Euro an Eigenkapital von institutionellen Anlegern eingeworben, wobei die Möglichkeit zur Beteiligung für weitere Investoren besteht. Der Fonds verwaltet derzeit Immobilienvermögenswerte von insgesamt 155 Millionen Euro in Frankreich, Belgien, den Niederlanden und seit kurzem in Deutschland. Aktuell prüft der Fonds weitere Geschäftsabschlüsse in Deutschland.

Nico Tates, Fondsmanager für den Aberdeen European Shopping Property-Fonds, meint: „Das Objekt passt sehr gut zur Core-Plus- bis Value-Add-Investmentstrategie des Fonds und verdeutlicht das Engagement auf dem deutschen Einzelhandelsmarkt. Hier bot sich die seltene Gelegenheit, ein Einkaufszentrum mit attraktivem Renditeniveau zu erwerben und dabei eine Ausschüttungsrendite mit langfristigem Kapitalzuwachs zu verbinden. Nach wie vor suchen wir nach weiteren Investitionsmöglichkeiten.“