http://www.immopro24.eu/research-center/ Aktuelle Marktbereichte und Marktinformationen aus Deutschland auf dem Gewerbeimmobilienportal Immopro24 de (c) Copyright 2012 by Immopro24 info@immopro24.eu info@immopro24.eu 2012-05-23T18:29:35+02:00 2012-05-23T18:29:35+02:00 http://www.immopro24.eu/marktbericht/shoppingcenter-performance-report-oesterreich-2012_1159.html Insgesamt zeigen die Angaben der Mieter zur Performance ihrer Stores in den ausgewählten österreichischen Shopping Centern in der überwiegenden Mehrzahl einen hohen Zufriedenheitsgrad. Bei 80 von 92 Centern, welche in die Rangliste aufgenommen werden konnten, ist lt. Angaben der Mieter im Mittel die Performance der Stores durchschnittlich (d.h. Ø 3,00) oder besser. 17 Center erreichen einen Durchschnittswert von 2,00 oder besser. Für 12 Center wird eine nicht mehr befriedigende Performance angegeben, wobei nur 3 Center eine im Durchschnitt deutlich unzufriedene Umsatzleistung (Ø 3,50 oder schlechter) erreichen. Der Mittelwert der Bewertungen für alle 100 Center liegt bei 2,44. Damit wird durch die befragten Mieter für die österreichischen Shopping Center im Durchschnitt eine bessere Performance konstatiert als beim Nachbarn Deutschland; im Zuge des „Shopping Center Performance Report Deutschland 2011“ wurde für die 200 dort bewerteten Center ein Durchschnittswert von insgesamt 2,76 ermittelt. ecostra 2012-04-24T00:00:00+02:00 http://www.immopro24.eu/marktbericht/shoppingcenter-performance-report-oesterreich-2012_1159.html http://www.immopro24.eu/marktbericht/bueromarkt-berlin-q1-2012_1160.html Büromarkt Berlin Q1 - 2012 In den ersten drei Monaten des Jahres 2012 verzeichnete der Berliner Büromarkt einen Flächenumsatz von 108.100 m². Damit reduzierte sich das Vermietungsvolumen im Vergleich zum Vorjahresquartal zwar um 18 %, übertraf aber deutlich das langjährige Mittel des Umsatzes im jeweils ersten Quartal der Jahre 2002 bis 2011 in Höhe von 98.900 m². Das Volumen leer stehender Büroflächen auf dem Berliner Büromarkt verringerte sich auf aktuell etwa 1,64 Mio. m², was bei einem Bestand von rund 17,79 Mio. m² einer Leerstandsquote von 9,2 % entspricht. Die Spitzenmiete liegt unverändert bei 22,00 €/m²/Monat. Thema: Immobilien Marktbericht, Immobilienmarktbericht Berlin, Berlin, Büromarkt Berlin, Büroräume Berlin, Büromarkt Berlin Q1 2012, Marktbericht Gewerbeimmobilien Berlin, Marktbericht Büroimmobilien Berlin 2012, Immobilieninvestitionen Berlin, Transaktionsvolumen Büroimmobilien Berlin, gewerbliche Immobilien Berlin, Leerstand Büroflächen Berlin, Immobilien Marktbericht Berlin, CBRE, Informationen Büroräume Berlin, Mietpreise Büroflächen Berlin, Mietpreise Büroräume Berlin, Immopro24, Büroimmobilien Berlin, Gewerbeimmobilien Berlin CBRE 2012-04-24T00:00:00+02:00 http://www.immopro24.eu/marktbericht/bueromarkt-berlin-q1-2012_1160.html http://www.immopro24.eu/marktbericht/marketview-bueromarkt-duesseldorf-q1-2012_1161.html Büromarkt Düsseldorf Q1 - 2012 Im ersten Jahresviertel wurden im Düsseldorfer Marktgebiet (inkl. Hilden, Erkrath, Ratingen und Neuss) rund 79.800 m² Bürofläche umgesetzt, 17 % weniger als im ersten Quartal 2011. 92 % des Büroflächenumsatzes entfielen auf das Stadtgebiet Düsseldorf. Das Volumen leerstehender Bürofläche ging weiter zurück und liegt aktuell bei 10,1 % des Büroflächenbestandes; im Vorjahreszeitraum waren es noch 10,5 %. Die nachhaltig erzielbare Spitzenmiete stieg auf aktuell 24,00 €/m²/Monat an (+ 4 % im Vorjahresvergleich), die gewichtete Durchschnittsmiete erhöhte sich im Vergleich zum Jahresende 2011 wieder auf 13,22 €/m²/Monat, liegt aber dennoch 2 % unter dem Wert des Vorjahreszeitraums. Thema: Immobilien Marktbericht, Immobilienmarktbericht Düsseldorf, Düsseldorf, Büromarkt Düsseldorf, Büroräume Düsseldorf, Büromarkt Düsseldorf Q1 2012, Marktbericht Gewerbeimmobilien Düsseldorf, Marktbericht Büroimmobilien Düsseldorf 2012, Immobilieninvestitionen Düsseldorf, Transaktionsvolumen Büroimmobilien Düsseldorf, gewerbliche Immobilien Düsseldorf, Leerstand Büroflächen Düsseldorf, Immobilien Marktbericht Düsseldorf, CBRE, Informationen Büroräume Düsseldorf, Mietpreise Büroflächen Düsseldorf, Mietpreise Büroräume Düsseldorf, Immopro24, Büroimmobilien Düsseldorf, Gewerbeimmobilien Düsseldorf CBRE 2012-04-24T00:00:00+02:00 http://www.immopro24.eu/marktbericht/marketview-bueromarkt-duesseldorf-q1-2012_1161.html http://www.immopro24.eu/marktbericht/bueromarkt-frankfurt-q1-2012_1162.html Büromarkt Frankfurt Q1 - 2012 In den ersten drei Monaten des Jahres konnte mit einem Büroflächenumsatz von 128.900 m² über 60 % mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres registriert werden. Das ungewöhnlich hohe Resultat des ersten Quartals gründet mitunter auf vier Großvermietungen im Größenbereich über 10.000 m². Der Büroflächenleerstand verzeichnete aufgrund der guten Vermietungsleistung und einem geringen spekulativen Fertigstellungsvolumen einen im Vorjahresvergleich starken Rückgang um gut 9 %. Die Leerstandsrate beläuft sich aktuell auf 15,8 %. DieerzielbareSpitzenmiete liegt weiterhin stabil bei 38,00 €/m²/Monat, während sich die gewichtete Durchschnittsmiete seit Ende 2011 um fast 7 % auf nun 18,48 €/m²/Monat erhöht hat. Thema: Immobilien Marktbericht, Immobilienmarktbericht Frankfurt, Frankfurt, Büromarkt Frankfurt, Büroräume Frankfurt, Büromarkt Frankfurt Q1 2012, Marktbericht Gewerbeimmobilien Frankfurt, Marktbericht Büroimmobilien Frankfurt 2012, Immobilieninvestitionen Frankfurt, Transaktionsvolumen Büroimmobilien Frankfurt, gewerbliche Immobilien Frankfurt, Leerstand Büroflächen Frankfurt, Immobilien Marktbericht Frankfurt, CBRE, Informationen Büroräume Frankfurt, Mietpreise Büroflächen Frankfurt, Mietpreise Büroräume Frankfurt, Immopro24, Büroimmobilien Frankfurt, Gewerbeimmobilien Frankfurt CBRE 2012-04-24T00:00:00+02:00 http://www.immopro24.eu/marktbericht/bueromarkt-frankfurt-q1-2012_1162.html http://www.immopro24.eu/marktbericht/bueromarkt-muenchen-q1-2012_1163.html Büromarkt München Q1 - 2012 Zum Jahresauftakt wurde am Münchner Vermietungsmarkt ein Quartalsumsatz von rund 130.300 m² erzielt, damit blieb das Volumen rund 17 % unter dem Vorjahresresultat zurück. Der Anteil der Eigennutzer lag bei rund 11 %. Der Leerstand pendelte sich knapp über dem Niveau vom Jahresende 2011 ein. Gegenüber dem ersten Quartal des Vorjahres ging das Volumen unvermieteter Büroflächen in München aber um über 12 % zurück. Die Leerstandsrate lag zum Quartalsende bei 7,8 %. Der Vorjahreswert wurde somit um 120 Basispunkte unterschritten. Bei der realisierbaren Spitzenmiete wurde seit dem Vorjahr ein Anstieg um rund 2 % auf 30,50 €/m²/Monat verzeichnet. Die gewichtete Durchschnittsmiete erhöhte sich im gleichen Zeitraum um knapp 7 % auf aktuell 14,71 €/m²/Monat. Thema: Immobilien Marktbericht, Immobilienmarktbericht München, München, Büromarkt München, Büroräume München, Büromarkt München Q1 2012, Marktbericht Gewerbeimmobilien München, Marktbericht Büroimmobilien München 2012, Immobilieninvestitionen München, Transaktionsvolumen Büroimmobilien München, gewerbliche Immobilien München, Leerstand Büroflächen München, Immobilien Marktbericht München, CBRE, Informationen Büroräume München, Mietpreise Büroflächen München, Mietpreise Büroräume München, Immopro24, Büroimmobilien München, Gewerbeimmobilien München CBRE 2012-04-24T00:00:00+02:00 http://www.immopro24.eu/marktbericht/bueromarkt-muenchen-q1-2012_1163.html http://www.immopro24.eu/marktbericht/bueromarkt-hamburg-q1-2012_1164.html Büromarkt Hamburg Q1 - 2012 Im Jahresauftaktquartal 2012 wurden am Standort Hamburg 84.500 m² Bürofläche umgesetzt. Damit lag das Umsatzergebnis 46 % unter dem Ergebnis des ersten Quartals des Rekordjahres 2011. Der Anteil der Eigennutzungen am Umsatz lag bei 12 %. Aufgrund einer Großzahl an Mietverträgen, die in der zweiten Hälfte des letzten Jahres abgeschlossen wurden sowie des geringen Anteils spekulativer Fertigstellungen reduzierte sich der Büroflächenleerstand auf rund 1,13 Mio. m². Die Leerstandsrate liegt aktuell bei 8,5 %, was einen Rückgang gegenüber dem Vorjahr um 0,2 %-Punkte bedeutet. Die Mietpreisentwicklung des vergangenen Jahres setzte sich in den ersten drei Monaten weiter fort. So stieg die Spitzenmiete für Büroflächen seit dem Vorjahr um 6,7 % auf 24,00 €/m²/Monat. Auch die gewichtete Durchschnittsmiete nahm weiter zu und erreichte einen Höchstwert von 14,75 €/m²/Monat. Thema: Immobilien Marktbericht, Immobilienmarktbericht Hamburg, Hamburg, Büromarkt Hamburg, Büroräume Hamburg, Büromarkt Hamburg Q1 2012, Marktbericht Gewerbeimmobilien Hamburg, Marktbericht Büroimmobilien Hamburg 2012, Immobilieninvestitionen Hamburg, Transaktionsvolumen Büroimmobilien Hamburg, gewerbliche Immobilien Hamburg, Leerstand Büroflächen Hamburg, Immobilien Marktbericht Hamburg, CBRE, Informationen Büroräume Hamburg, Mietpreise Büroflächen Hamburg, Mietpreise Büroräume Hamburg, Immopro24, Büroimmobilien Hamburg, Gewerbeimmobilien Hamburg CBRE 2012-04-24T00:00:00+02:00 http://www.immopro24.eu/marktbericht/bueromarkt-hamburg-q1-2012_1164.html http://www.immopro24.eu/marktbericht/markt-fuer-wohnungsportfolios-q1-2012_1157.html Der Handel mit Wohnportfolios setzt hierzulande den bereits im Vorjahr gestarteten Höhenflug weiter ungebremst fort. Nach Analyse von CBRE nahm das Transaktionsvolumen bei Wohnpaketen bzw. -anlagen ab 50 Wohneinheiten im ersten Quartal 2012 um 76 % auf über 3,52 Mrd. € gegenüber dem Vorjahr zu (zum Vergleich: das Transaktionsvolumen bei Wohnpaketen bzw. -anlagen ab 100 Wohneinheiten lag bei 3,46 Mrd. €). Damit wurde in den ersten drei Monaten des laufenden Jahres bereits mehr als die Hälfte (57 %) des gesamten Vorjahresumsatzes in Höhe von 6,12 Mrd. € erreicht. Thema: CBRE, Investmentmarkt Wohnimmobilien, Investoren Wohnimmobilien, Residential Investment, Transaktionsvolumen, Transaktionsvolumen Wohnungsportfolios, Wohnimmobilien, Wohnimmobiliensektor, Wohninvestment-Kompass, Wohninvestmentmöglichkeiten, Wohninvestments, wohninvestments-q1-2012, Wohnpakete, Wohnungsmarkt Deutschland, Wohnungsnachfrage, Wohnungsportfolios, Immobilien Marktbericht Wohninvest CBRE 2012-04-23T00:00:00+02:00 http://www.immopro24.eu/marktbericht/markt-fuer-wohnungsportfolios-q1-2012_1157.html http://www.immopro24.eu/marktbericht/deutschland-retail-investment-q1-2012_1156.html Der deutsche Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien startete im Vergleich zum Vorjahresquartal etwas verhaltener ins neue Jahr (-7%), blieb im ersten Jahresviertel 2012 mit einem Transaktionsvolumen von rund 5,1 Mrd. € aber 13% über dem langfristigen Quartalsdurchschnitt. Dominierende Nutzungsart waren im ersten Jahresviertel 2012 Büroimmobilien mit 2,55 Mrd. € oder 50% des gesamten Transaktionsvolumens. Auf Einzelhandelsimmobilien entfielen im ersten Quartal nur 27% des Transaktionsvolumens. Auf Logistik- und Industrieimmobilien entfielen 440 Mio. € oder rund 9% des Investmentvolumens. Sonstige Nutzungsarten verbuchten einen Anteil von ca. 5% oder 236 Mio. €, darunter Hotelinvestments in Höhe von 145 Mio. €. Mit 523 Mio. € wurden gut 10% des gesamten Transaktionsvolumens in Grundstücke mit gewerblicher Nutzung investiert. Thema: Immobilien Marktbericht, Marktbericht Gewerbeimmobilien, Marktbericht Immobilien Investment, Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien, Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien in Deutschland, Transaktionsvolumen Gewerbeimmobilien Deutschland Q1 - 2012, Spitzenrendite Spitzenrendite Büro Deutschland, Spitzenrendite Einzelhandelsflächen Deutschland, Spitzenrendite Shopping Center Deutschland, Spitzenrendite Logistikimmobilien Deutschland, Investmenttransaktionsvolumen Deutschland, Nettoanfangsrendite Büroimmobilien Deutschland, Transaktionsvolumen nach Investorentypen, Investoren Gewerbeimmobilien Deutschland, Immobilienmarktbericht Deutschland, Immobilien Marktbericht Deutschland, CBRE, Informationen Büroräume Deutschland, Immopro24, CBRE 2012-04-20T00:00:00+02:00 http://www.immopro24.eu/marktbericht/deutschland-retail-investment-q1-2012_1156.html http://www.immopro24.eu/marktbericht/deutsche-wohnungsmaerkte-2012_1154.html Deutschland verfügt über den größten Wohnungsbestand aller europäischen Länder. Der für professionelle Investoren grundsätzlich investierbare Bestand (Geschosswohnungsbestand) summiert sich auf etwa 3,1 Millionen Gebäude mit zusammen ca. 20,8 Millionen Wohnungen. Die Fläche dieses Bestandes beträgt etwa 1,4 Milliarden Quadratmeter mit einem geschätzten Wert von mehr als zwei Billionen Euro (Abschnitt 3.1). Von den 20,8 Millionen Wohnungen im Geschosswohnungsbestand befinden sich etwa 3,0 Millionen Wohnungen im Besitz von Eigennutzern, etwa 8,8 Millionen Wohnungen gehören privaten Kleinanbietern. Der größte Teil, etwa 8,9 Millionen Wohnungen, befindet sich in den Händen professionell-gewerblicher Anbieter. Hiervon wiederum sind die privatwirtschaftlichen Wohnungsunternehmen (3,9 Mio. Wohnungen), die kommunalen Wohnungsunternehmen (2,4 Mio.) sowie die Wohnungsgenossenschaften (2,1 Mio.) die drei dominierenden Eigentümergruppen. In den vergangenen Jahren wurden größere Bestände vor allem von der öffentlichen Hand an privatwirtschaftliche Akteure verkauft und es ist zu erwarten, dass sich diese Entwicklung auch künftig fortsetzt, wenngleich in verminderter Geschwindigkeit. Savills 2012-04-18T00:00:00+02:00 http://www.immopro24.eu/marktbericht/deutsche-wohnungsmaerkte-2012_1154.html http://www.immopro24.eu/marktbericht/insolvenzrechtsreform-neue-chancen-und-risiken-im-bereich-der-immobilienfinanzierung_1155.html Insolvenzen auf Mieter- und Eigentümerebene waren und bleiben in der Finanzkrise ein Thema, das besondere Aufmerksamkeit genießt. Insbesondere für ausländische Marktteilnehmer war das deutsche Insolvenzrecht in seiner Wirkung zu unflexibel, um Gläubigern eine effiziente Verwertung von Sicherheiten zu erlauben. Die starke Stellung des unabhängigen Insolvenzverwalters war eher auf Firmeninsolvenzen mit unterschiedlichen Gläubigergruppen zugeschnitten als auf die klassische Immobilienfinanzierung mit einem Gläubiger und einer Objektgesellschaft als Kreditnehmer. Am 1. März 2012 ist nun das "Gesetz zur weiteren Erleichterung der Sanierung von Unternehmen (ESUG)" in Kraft getreten, das die rechtlichen Rahmenbedingungen für Insolvenzverfahren in maßgeblichen Punkten verändern wird. Mit dieser Stufe der Insolvenzrechtsreform ergeben sich im Bereich der Immobilienfinanzierung neue Chancen, aber auch Risiken, die uns im vorliegenden Gastbeitrag von Dr. Christopher Wolff (Partner) und Dr. Christian Mock (Senior Associate) der Rechtsanwaltskanzlei Paul Hastings (Europe) LLP in Frankfurt am Main näher erläutern werden. CBRE 2012-04-18T00:00:00+02:00 http://www.immopro24.eu/marktbericht/insolvenzrechtsreform-neue-chancen-und-risiken-im-bereich-der-immobilienfinanzierung_1155.html http://www.immopro24.eu/marktbericht/deutschland-investment-quarterly-q1-2012_1140.html Der deutsche Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien startete im Vergleich zum Vorjahresquartal etwas verhaltener ins neue Jahr (- 7%), blieb im ersten Jahresviertel 2012 mit einem Transaktionsvolumen von rund 5,1 Mrd. € aber 13% über dem langfristigen Quartalsdurchschnitt. Das Ergebnis spiegelt auch die Flucht der Investoren in sichere Anlagehäfen wider, wie sie der Wirtschaftsstandort Deutschland mit seinen robusten gesamtwirtschaftlichen Fundamentaldaten nachhaltig bietet. Dabei wurde das Gros der Immobilieninvestments als Einzelverkäufe getätigt, auf die 85% des Gesamtumsatzes oder 4,3 Mrd. € entfielen. Insgesamt konnten rund 19% mehr Investmenttransaktionen als im vergleichbaren Vorjahreszeitraum gezählt werden. CBRE 2012-04-16T00:00:00+02:00 http://www.immopro24.eu/marktbericht/deutschland-investment-quarterly-q1-2012_1140.html http://www.immopro24.eu/marktbericht/einzelhandelsreport-duisburg-2012_1123.html Als 1A-Lage gilt die Königstraße, die sich vom Bahnhof bis zum Sonnenwall erstreckt und dort in der Verlängerung in die Kuhstraße übergeht. Als bester Bereich wird die Lage zwischen Sonnenwall und Tonhallenstraße angesehen. Hier werden Mietpreise von 70 €/m²/Monat bezahlt, was allerdings für eine Stadt mit knapp 500.000 Einwohnern kaum adäquat erscheint. Die ehemals attraktiven Einkaufsstraßen Münzstraße oder Sonnenwall erfüllen heute eher Nahversorgungsfunktionen und sind insbesondere durch regionale und lokale Anbieter geprägt. Das gleiche gilt für die Königstraße im oberen Bereich zwischen Tonhallenstraße und Bahnhof. Einzig die Kuhstraße als direkte Verlängerung der Königstraße hat vor dem Hintergrund der Eröffnung der Königsgalerie derzeit Chancen, sich wieder als echte 1a-Lage zu etablieren. Thema: Duisburg, Einzelhandel, Einzelhandelsimmobilien Duisburg, Ladenlokale Duisburg, Ladenflächen Duisburg, CBRE, Mieten Ladenlokale Duisburg, Makler in Duisburg, Immobilien Marktbericht Duisburg,Einzelhandel, Einzelhandelsfläche Duisburg, Einzelhandelsflächen, Einzelhandelsstandorte Duisburg, Filialisten Duisburg, Geschäftslokale Duisburg, Laden mieten Duisburg, Ladenflächen, Ladenflächen Duisburg, Ladenlokale, Ladenlokale Duisburg, Ladenmieten in Duisburg, Ladenmieten Duisburg, Marktbericht, Duisburg Einzelhandelsimmobilien, Duisburg Gewerbeimmobilien, Duisburg Ladenlokale, Duisburg Mieten Ladenflächen, Mieten Duisburg, Mietpreise Einzelhandel Duisburg, Mietpreise Ladenflächen Duisburg, Mietpreise Ladenlokale Duisburg, Mietpreise Duisburg, Retail, Retail Market Report, Retail-Immobilien Duisburg, Retail-Vermietung Duisburg, Spitzenmiete Duisburg, Textil-Filialisten Duisburg CBRE 2012-04-10T00:00:00+02:00 http://www.immopro24.eu/marktbericht/einzelhandelsreport-duisburg-2012_1123.html http://www.immopro24.eu/marktbericht/fbwohnindex-deutschland-q1-2012_1131.html Datenbestand aus Q4 - 2011 F+B-Wohn-Index Deutschland: Im Durchschnitt Preisberuhigung, aber Scherenentwicklung bei der regionalen Preisentwicklung Der Euphorie auf den Immobilienmärkten des letzten Halbjahres 2011 in Deutschland folgt merkbar eine Beruhigung. Weder die Preise für Eigenheime und Eigentumswohnungen noch die Mieten steigen im bundesweiten Durchschnitt zurzeit weiter an. Das liegt sicherlich einerseits an dem bekannten Phänomen verringerter Marktaktivität zum Jahresende, andererseits an den Trends der Wirtschaftsentwicklung: Der wirtschaftliche Aufschwung vollzog sich vor allem im ersten Halbjahr 2011. Dieses nahmen die Prognostiker zum Anlass, ihre Annahmen zur Jahresmitte zum Teil deutlich nach oben zu korrigieren, woraufhin sie die Vorausschätzungen zum Jahresende aber wieder etwas zurücknehmen mussten. Das galt offenbar auch für die Immobilienanbieter. Insgesamt befindet sich die deutsche Wirtschaft und in der Folge auch der Immobilienmarkt derzeit in einer stabilen Phase. Im Vergleich zum Vorjahresquartal IV 2010 stieg der F+B-Wohn-Index Deutschland um 0,5 % auf 101,9 an. Gegenüber dem Vorquartal war trotz des anhaltend niedrigen Zinsniveaus und wieder steigender Einkommen sogar eine leichte Eintrübung um 0,3 % zu verzeichnen. F+B Forschung und Beratung für Wohnen, Immobilien und Umwelt 2012-03-14T00:00:00+01:00 http://www.immopro24.eu/marktbericht/fbwohnindex-deutschland-q1-2012_1131.html http://www.immopro24.eu/marktbericht/einzelhandelsmarkt-deutschland-2011_1128.html Die Vermietungstätigkeit im deutschen Einzelhandel ist im vergangenen Jahr im Vergleich zum Vorjahr um 7,7 Prozent zurückgegangen, Insgesamt wurden 2.041 Mietvertragsabschlüsse gemeldet. Dies geht aus einer aktuellen Untersuchung des Immobilienberatungsunternehmens CBRE hervor. Berlin ist mit 180 Neuanmietungen unter den deutschen Einzelhandelsstädten weiter führend. Unter anderem haben die Shopping-Center-Entwicklungen Boulevard Berlin und Leipziger Platz zu dieser positiven Entwicklung beigetragen. Auf den Plätzen zwei und drei folgen München mit 129 und Frankfurt/Main mit 121 gemeldeten Vertragsabschlüssen. Besonders rege war 2011 der Dortmunder Immobilienmarkt für Einzelhandelsflächen. Hier übernimmt die neue Thier-Galerie den Großteil des Vermietungsgeschehens. Thema: Immobilien Marktbericht, Immobilienmarktbericht Retail Immobilien, Deutschland Retail Investment Q4 - 2011, Transaktionsvolumen Einzelhandelsimmobilien, Einzelhandelsinvestmentmarkt, Investitionsvolumen Shopping-Center, Investitionsvolumen Fachmarkt / Fachmarktzentren, Investitionsvolumen Factory Outlet Center, Investitionsvolumen Einzelhandelsimmobilien, Renditen Einzelhandelsimmobilien, Marktbericht Gewerbeimmobilien, CBRE CBRE 2012-03-13T00:00:00+01:00 http://www.immopro24.eu/marktbericht/einzelhandelsmarkt-deutschland-2011_1128.html http://www.immopro24.eu/marktbericht/einzelhandelsreport-koeln-maerz-2012_1122.html Konsumhochburg mit solidem Fundament – so lässt sich der Kölner Einzelhandels markt am besten beschreiben. Die konstanten Umsätze sowie die konstanten Vermietungsleistungen erfreuen sowohl die Einzelhändler als auch die Eigentümer. Diese sehr gute Ausgangslage führt dazu, dass auch zukünftig die Nachfrage nach modernen Einzelhandelsflächen das Angebot überragen wird und von einer konstanten Mietentwicklung auszugehen ist. Anmietungen mit Pilotstores von Bershka, Neo by Adidas, Quiksilver, Cotton On oder auch Gina Tricot zeigen, dass nicht nur die Ehrenstraße die internationalen Einzelhändler anzieht sondern auch die Toplagen Hohe Straße und Schildergasse immer wieder Möglichkeiten zur Expansion bieten. Thema: Köln, Einzelhandel, Einzelhandelsimmobilien Köln, Ladenlokale Köln, Ladenflächen Köln, CBRE, Mieten Ladenlokale Köln, Makler in Köln, Immobilien Marktbericht Köln,Einzelhandel, Einzelhandelsfläche Köln, Einzelhandelsflächen, Einzelhandelsstandorte Köln, Filialisten Köln, Geschäftslokale Köln, Laden mieten Köln, Ladenflächen, Ladenflächen Köln, Ladenlokale, Ladenlokale Köln, Ladenmieten in Köln, Ladenmieten Köln, Marktbericht, Köln Einzelhandelsimmobilien, Köln Gewerbeimmobilien, Köln Ladenlokale, Köln Mieten Ladenflächen, Mieten Köln, Mietpreise Einzelhandel Köln, Mietpreise Ladenflächen Köln, Mietpreise Ladenlokale Köln, Mietpreise Köln, Retail, Retail Market Report, Retail-Immobilien Köln, Retail-Vermietung Köln, Spitzenmiete Köln, Textil-Filialisten Köln CBRE 2012-03-12T00:00:00+01:00 http://www.immopro24.eu/marktbericht/einzelhandelsreport-koeln-maerz-2012_1122.html