Deutschland - Baden-Württemberg - Stuttgart

Trendguide Büroanmietungen Stuttgart

Motive, Kriterien und Ergebnisse

Ausgangssituation

Das Jahr 2007 war von einem deutlichen wirtschaftlichen Aufschwung geprägt.
Die Beschäftigtenzahlen stiegen beträchtlich, Unternehmen expandierten und Existenzgründer nutzten das positive Wirtschaftsklima zur Gründung neuer Betriebe. Von dieser Entwicklung konnte auch der Stuttgarter Büromarkt profitieren.

So wurde mit insgesamt 165.000 m² der größte Flächenumsatz der letzten sechs Jahre erzielt. Im Vergleich zum Vorjahr ist dies ein Umsatzplus von 18 Prozent.

Sagt dieses Ergebnis aber auch etwas über die Dynamik des Stuttgarter Büromarktes aus? Inwieweit sind Neuanmietungen tatsächlich auf erhöhten Flächenbedarf von Firmen zurückzuführen und welche Faktoren wirken zusätzlich auf eine Anmietungsentscheidung ein? Um hierüber Kenntnisse zu erlangen, haben wir mit 52 Unternehmen gesprochen, die 2007 in Stuttgart neue Büroflächen angemietet haben.

Kernfragen

- Welche Motive standen bei der Suche neuer Büroräume im Vordergrund?
- Welche Kriterien waren für die Anmietungsentscheidung am wichtigsten?
- Was hat der Umzug den Nutzern gebracht?
- Welche Incentives wurden den Mietern gewährt?
- Wie viel Zeit wurde in die Flächensuche investiert?

Autor(en):

Quelle: dr. lübke

Veröffentlicht: 17.03.2008