Deutschland - Bayern - München

Trendguide Büroanmietungen München

Motive, Kriterien und Ergebnisse

Ausgangssituation

Der Münchener Bürovermietungsmarkt zeigt sich bisher von den Turbulenzen an den Finanzmärkten unbeeindruckt. Mit einem Büroflächenumsatz von 822.400 m² (inkl. Eigennutzer) ist in 2007 das beste Ergebnis seit dem Boomjahr 2001 erzielt worden. Das bereits sehr gute Vorjahr wurde um rund 23 Prozent deutlich übertroffen.

München ist damit Deutschlands umsatzstärkster Bürostandort. Anzeichen
für die Dynamik eines Büromarkts ist aber nicht nur die Höhe des Umsatzes. Entscheidend ist vor allem, in welchem Maß dieser tatsächlich auf erhöhten Flächenbedarf von Firmen zurückführen ist und nicht nur auf Flächentausch durch Umzug.

Im Rahmen unseres jährlich erscheinenden Trendguides haben wir 58 Unternehmen befragt, die in 2007 in der bayerischen Landeshauptstadt neue Büroflächen angemietet haben.

Kernfragen

- Welche Motive standen bei der Suche neuer Büroräume im Vordergrund?
- Welche Kriterien waren für die Anmietungsentscheidung am wichtigsten?
- Was hat der Umzug den Nutzern gebracht?
- Welche Incentives wurden den Mietern gewährt?
- Wie viel Zeit wurde in die Flächensuche investiert?

Autor(en):

Quelle: dr. lübke

Veröffentlicht: 13.03.2008