Deutschland - Baden-Württemberg - Stuttgart

REALOGIS: Marktbericht Industrie- und Logistikimmobilienmarkt Stuttgart

Quartale I. - III. 2009

- Rückgang aufgrund der allgemein angespannten Wirtschaftlage im 1. Halbjahr, vor allem durch die Affinität zur Automobilindustrie und dem Maschinenbau
- Anstieg der Nachfrage in den letzten Monaten
- Nach wie vor wenig Neubauentwicklungen, verstärkt durch die Lage auf dem Finanzmarkt 2009 kam es aufgrund der schwierigen wirtschaftlichen Lage zu einem Rückgang der Nachfrage nach Logistikflächen. Durch die starke Abhängigkeit der Region Stuttgart von den durch die Krise am stärksten betroffene Branchen (Automobilbau/Maschinenbau) hatten vor allem auch die Kontraktlogistiker mit einem starken Rückgang der Kundennachfrage zu kämpfen.

Verstärkt wurde die negative Tendenz bei der Nachfrage durch den Rückgang der Stückzahlen bei Bestandskunden, was dazu führt, dass die Logistikdienstleister zunächst eigene Kapazitäten abbauen und es dadurch zunächst trotz Neuverträge zu keinen Neuvermietungen kommt.

Autor(en): verschiedene

Quelle: Realogis Investment GmbH

Veröffentlicht: 13.10.2009