Deutschland - Nordrhein-Westfalen

REALOGIS: Marktbericht Industrie- und Logistikimmobilienmarkt Nordrhein-Westfalen

Stichtag: 30.09.2009

Hoher Anteil von Eigennutzern bei Neubauten
Der Flächenumsatz ist im Beobachtungszeitraum besonders stark durch Neubauten von Eigennutzern, vorwiegend von Handelsunternehmen und großen Umschlagslogistikern, geprägt.

Weniger Neubauten von Entwicklern
Durch den angespannten Finanzmarkt und die sich damit deutlich geändert Anforderungen an Laufzeit, Größenvorgabe und Bonität des Mieters, ist der Markt für Logistikimmobilienentwickler sehr schwierig geworden. Insgesamt wurden nur ca. 62.000 qm von Entwicklern neu erstellt. Diese Zahl wurde durch eine Großvermietung an Danone in Duisburg durch den Entwickler Garbe geprägt (30.000 qm).

Immobilienbestandshalter vermieten große Leerstände
Große Vermietung im Bereich Ruhrgebiet und Köln füllen die Immobilien von mehreren Großbestandhaltern.

Autor(en): verschiedene

Quelle: Realogis Investment GmbH

Veröffentlicht: 13.10.2009