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MarketView Deutschland Retail Investment Q3 2010

Q3 2010

Investmentmarkt Deutschland

Im bisherigen Jahresverlauf wurden deutschlandweit 12,3 Mrd. € in gewerblich genutzte Immobilien investiert – und damit mehr als das Doppelte als im Vorjahreszeitraum. Zwar hat sich im dritten Quartal 2010 die Investitionsdynamik gegenüber den beiden Vorquartalen etwas verlangsamt, jedoch ist dies weniger auf nachlassendes Investoreninteresse, als vielmehr auf eine stark limitierte Produktverfügbarkeit vor allem im Core-Segment zurückzuführen. Aufgrund großvolumiger Shopping-Center-Investments sowie diverser Fachmarkt- und Discounter/Supermarkt-Portfolio-Deals lag der Investitionsschwerpunkt seit Jahresbeginn bezüglich der Assetklassen mit rund 48 % des Transaktionsvolumens auf Einzelhandelsimmobilien. Büroimmobilien zeichnen für knapp 34 % verantwortlich. Mit 29 % bzw. 3,6 Mrd. € zeigt sich die höhere Dynamik bei Portfoliotransaktionen, die 2009 fast zum Erliegen kam.

Autor(en): verschiedene

Quelle: CB Richard Ellis

Veröffentlicht: 26.10.2010