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MarketView Büromarkt Frankfurt Q4 - 2011

Q4 - 2011

Büromarkt Frankfurt Q4 - 2011

Nach einem verhaltenen dritten Quartal nahm der Frankfurter Büromarkt zum Jahresende hin noch Fahrt auf und erzielte mit insgesamt 425.900 m² Bürofläche ein solides Umsatzergebnis für 2011. Hiervon entfielen auf Eigennutzungen rund 11 %. Die Leerstandsrate für den Frankfurter Markt ist leicht gesunken und beläuft sich zum Ende des Jahres 2011 auf 17,2 % (ohne Untervermietung). Das Leerstandsvolumen beträgt aktuell 2,03 Mio. m² Bürofläche. Mit 226.700 m² Bürofläche wurden 2011 etliche Projekte zum Abschluss gebracht, wobei zum Fertigstellungszeitpunkt nur rund 40 % für den Vermietungsmarkt zur Verfügung standen. Die erzielbare Spitzenmiete für Frankfurt liegt derzeit bei 38,00 €/m²/Monat. Die gewichtete Durchschnittsmiete für den Frankfurter Markt betrug zum Ende des vierten Quartals 17,32 €/m²/Monat.










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Autor(en): verschiedene

Quelle: CBRE

Veröffentlicht: 18.01.2012