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Hamburg: Lagerflächen und Logistikmarkt Q1 - 2011

Positiver Trend beim Flächenumsatz hält an

Mit einem Flächenumsatz von 158.000 m² im 1. Quartal konnte der Hamburger Logistik- und Lagerflächenmarkt das bereits sehr gute Vorjahresergebnis noch einmal um 16 % steigern. Damit wurde das beste 1. Quartal seit fünf Jahren registriert. Vor allem im kleinteiligeren Segment bis 3.000 m² war die Nachfrage sehr rege: Von den insgesamt über 60 erfassten Verträgen entfielen gut 75 % auf diese Größenklasse, und ihr Anteil am Gesamtumsatz liegt bei fast 45 %. Bemerkenswert ist ebenfalls der vergleichsweise geringe Anteil der Eigennutzer mit lediglich knapp 16 % (25.000 m²) des Ergebnisses. Auch dies unterstreicht noch einmal die große Dynamik des Vermietungsmarkts. Bei den Branchen dominieren erwartungsgemäß erneut die Logistikdienstleister (Anteil: rund 55 %). Auf den weiteren Plätzen folgen der Handel mit gut 15 % sowie Industrieunternehmen mit ca. 11 %.

Autor(en): verschiedene

Quelle: BNP Paribas Real Estate

Veröffentlicht: 18.05.2011