Deutschland - Hessen - Frankfurt am Main

Frankfurter Büromarkt Q4 / 2007

Spitzenmiete auf 38 Euro gestiegen

Nach einem guten Jahresabschluss sind auf
dem Frankfurter Büromarkt (inkl. Eschborn und
Kaiserlei) im Jahr 2007 rund 556.000 m² Bürofläche
umgesetzt worden. Das sind 36.000 m²
oder 7 Prozent mehr als im Vorjahr. Der Wirtschaftsaufschwung
und die positive Arbeitsmarktentwicklung
haben für eine gute Büroflächennachfrage
gesorgt. Die Finanzmarktkrise
in der zweiten Jahreshälfte hat bislang nicht zu
einer spürbaren Abschwächung des Anmietungsgeschehens
geführt.
Die Verteilung des Flächenumsatzes nach
Größenklassen ergibt ein ausgewogenes Bild.
Insgesamt sind 21 Großabschlüsse mit mehr
als 5.000 m² Mietfläche unterzeichnet worden
(44% Anteil). Die größte Transaktion erfolgte mit
ca. 70.000 m² durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Pricewaterhouse Coopers (PWC)
im projektierten Hochhaus „Tower 185“ an der
Friedrich-Ebert-Anlage in der Nähe der Messe.
Auf Mietflächen zwischen 1.000 und 5.000 m²
entfielen rund 29 Prozent des Flächenumsatzes.
Kleinflächige Abschlüsse bis 1.000 m²
haben im Jahresvergleich zugenommen und
erreichten einen Anteil von 27 Prozent.

Autor(en):

Quelle: dr. lübke

Veröffentlicht: 11.01.2008