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BÜROMARKT-REPORT 2008

Bremen

Rückläufiger Flächenumsatz
Wie auch an vielen anderen deutschen Standorten fiel der Flächenumsatz in Bremen 2008 mit 81.000 m2 deutlich geringer aus als im Vorjahr. Mitverantwortlich für den Rückgang um 35 % ist neben der gesamtwirtschaftlichen Lage das weiterhin geringe Angebot an Neubauflächen. Weil gerade diese Flächen am stärksten nachgefragt werden, wurden vorhandene Umzugsabsichten insbesondere größerer Unternehmen vorerst nicht umgesetzt.

Vor allem das Fehlen großer Projekte führte dazu, dass 2008 keine Vermietung über 3.000 m2 registriert werden konnte. Entsprechend ging der Umsatz im Segment über 1.000 m2 um 58 % zurück. Zum Teil setzt sich hier ein Trend der Vorjahre fort: Bereits 007 reagierte der Markt nach einigen Jahren starker Bauaktivität mit einem moderaten Projektvolumen, was zu einer Balance aus Angebot und Nachfrage führte. Die Entwicklung von attraktiven Büro-Immobilien und Leuchtturmprojekten könnte nun neue Impulse setzen. Wie schon im Vorjahr gelang der größte Umsatz mit 47 % bei den Büroflächen bis 500 m2. Die lebhafte Nachfrage in diesem Bereich belegt trotz der genannten Rückgänge die Stabilität des Büromarktes Bremen.

Autor(en): verschiedene

Quelle: big Bremen

Veröffentlicht: 26.03.2009