Deutschland - Bayern - München

Büromarkt München Q2 2008

Flächenumsatz erneut um 11 Prozent gestiegen

Trotz nachlassender Konjunkturdynamik ist die Büroflächennachfrage in München im ersten Halbjahr 2008 erneut gewachsen. Mit ca. 390.000 m² Büroflächenumsatz wurde der entsprechende Vorjahreszeitraum um 11 Prozent und der Fünfjahresdurchschnitt sogar um 23 Prozent übertroffen. Der reine Vermietungsumsatz belief sich in den ersten sechs Monaten auf ca. 366.000 m². Eigennutzer spielten mit rund 24.000 m² eine deutlich geringere Rolle als im Jahr davor.

Kleiner als im Vorjahreszeitraum fiel auch der Anteil an Großverträgen über 10.000 m² aus. Die relativ gleichmäßige Verteilung des Umsatzes über alle Größenklassen zeigt, dass eine breite Nachfragebasis am Markt besteht. Die größten Anmietungen im 1. Halbjahr erfolgten durch das Schulreferat der Stadt München (ca. 19.000 m² in einem Neubauprojekt in der Bayerstraße), BT Germany (ca. 13.000 m² im Projekt "Altezza" in der Barthstraße)und die Münchner Bank (ca. 13.000 m² im "Forum Bogenhausen"). Diese großflächigen Verträge wurden im ersten Quartal des Jahres abgeschlossen.

Autor(en): verschiedene

Quelle: dr. lübke

Veröffentlicht: 30.06.2008