Deutschland - Sachsen - Dresden

Büromarkt Dresden Q2 2008

Verhaltene Nachfrage im 2. Quartal

Während die meisten deutschen Bürozentren im 1. Halbjahr 2008 beim Büroflächenumsatz teilweise deutliche Zuwächse erzielten, fiel die Nachfrage in Dresden verhaltener aus. Bis zum Ende des 2. Quartals wurden in der sächsischen Landeshauptstadt rund 30.400 m² Bürofläche vermietet. Damit war der Vermietungsumsatz um 22 Prozent niedriger als im 1. Halbjahr 2007. Auch wenn der sehr gute Vorjahreswert nicht erreicht werden konnte, so relativiert sich der Rückgang beim Blick auf die Vorjahre -immerhin wird der entsprechende Fünfjahresdurchschnitt um 18 Prozent übertroffen.

Der Umsatz durch Eigennutzer beläuft sich in der ersten Jahreshälfte auf ca. 5.200 m².

Überwiegend kleinteilige Abschlüsse

Der größte Mietvertragsabschluss im Berichtsquartal erfolgte mit 1.100 m² durch die Prowa Ingenieurgesellschaft in der Chemnitzer Straße in Dresden-Süd. Ansonsten wurden überwiegend kleine Flächengrößen bis 250 m² angemietet. Mittelgroße Abschlüsse zwischen 300 und 600 m² waren - anders als in den vorherigen drei Quartalen - nur selten.

Autor(en): verschiedene

Quelle: dr. lübke

Veröffentlicht: 30.06.2008