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Büromarkt Berlin Q1 2008

Flächenumsatz leicht unter Vorjahresniveau

In der Bundeshauptstadt hat sich der Büroflächenumsatz
zu Beginn des Jahres 2008 leicht
rückläufig entwickelt. Im 1. Quartal wurden
rund 80.000 m² Bürofläche umgesetzt. Das
sind 3,6 Prozent weniger als im vergleichbaren
Vorjahreszeitraum.
Die größte Anmietung erfolgte im Projekt "Hackesches
Quartier" (Fertigstellung voraussichtlich
Frühjahr 2010). Die GASAG Berliner Gaswerke
AG mietete dort ca. 8.500 m² für ihre
neue Zentrale. Am selben Standort wird die
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg mbH
& Co. KG ca. 5.000 m² beziehen. Die ProSiebenSat1
Media AG unterzeichnete einen Vertrag
über ca. 7.400 m² im debis-Haus am Potsdamer
Platz für den neuen Sitz des Nachrichtensenders
N24.
Moderne Flächen in Bestlagen gefragt
Differenziert man den Büroflächenumsatz nach
Branchen, so zeigt sich eine breite Streuung.
Nachfragestarke Gruppen sind Beratungsunternehmen,
IT/Kommunikation und unternehmensbezogene
Dienstleistungen. Es werden
vermehrt Flächen für Unternehmenszentralen
gesucht. Besonders gefragt sind moderne
Flächen in der City-Ost (Friedrichstraße, Potsdamer
Platz, Leipziger Platz, Hackescher
Markt). Dort wird das Angebot an hochwertigen
Objekten spürbar knapper.

Autor(en):

Quelle: dr. lübke

Veröffentlicht: 03.04.2008