Wirtschaftsstandort Barcelona (Spanien)

In der Metropolregion Barcelona in Spanien wohnen rund 4,5 Mio Menschen und es gibt mehr als 210 Gemeinde.

Laut Experten in Gewerbe-Immobilien und Maklern aus Barcelona und Spanien ist das große Angebot an Immobilien-Objekten wie Büro-, Lager-, und Einzelhandelsflächen zur Vermietung und Verkauf für die Unternehmensgruppe der Verläge, der Logistik und der Informatik-Dienstleistungen sehr nützlich. Weitere bedeutendste Wirtschaftsbereiche der Stadt sind die Elektro-, Pharma-, Textil-, Druck-, Chemie-, und Autoindustrie.

Der Markt für Büro und Gewerbeimmobilien steht wie allgemein in Spanien derzeit unter Druck.

Industrieimmobilienmarkt in Barcelona (Spanien) - Industrie-Gewerbeimmobilien, Lager, Lagerräume, Lagerhalle in Barcelona mieten und kaufen.

Rund 13 Mio. qm bilden den Markt für Gewerbe-Immobilien der Logistik und Industrie in der spanischen Provinz Barcelona.

Die meisten Lager, Hallenflächen und Gewerbe-Immobilien für Industrie im Gewerbeimmobilien Vermietungs und Verkaufsmarkt der Stadt, befinden sich in Industriegebieten wie dem Gewerbeimmobilien-Standort 22@, dem Hafen oder den sogenannten ZAL (Gebiet für Logistikaktivitäten) und Zona Franca. Zahlreiche Lagerräume und Hallenfläche zur Vermietung und Verkauf liegen in der Städten Sant Adrià del Besòs, Badalona, Santa Coloma de Gramenet und Hospitalet, in der Umgebung Barcelona

Ebenfalls Gemeide wie Sant Joan Despí , Sant Boi, Sant Just Desver, Viladecans, Esplugues de Llobregat, Gavà und Prat de Llobregat, die weiter entfernt vom Stadtkern sind, bilden die 1A Lage für Lager und Hallenfläche, dort gibt es unterschiedliche Standorte für Gewerbe-Immobilien mit Industrienutzung zum mieten und kaufen. Siehe Vermietungs- und Verkaufspreise der Gewerbe-Immobilien für Industrienutzung und Lager der Lage A Unten.

Gewerbe-Immobilien und Hallenfläche in der Provinz Barcelona zum mieten oder kaufen der Städte Sant Andreu de la Barca, Sant Vicenç dels Horts, Papiol, Molins de Rei Sant, Sant Feliu de Llobregat, Castellbisbal, Abrera, Sant Esteve Sesrovires und Martorell sind für Unternehmen der Metalindustrie und Chemieindustrie besonders geeignet. Die Lage B des Vermietungs- und Verkaufsmarktes von Industrie-Gewerbeimmobilien und Lagerräume besteht aus Rund 14 Kommunen die zwischen 15 und 25 Km von Barcelona entfernt und nah an Städten mit mehr als 50.000 Einwohnern sind. Siehe Vermietungs- und Verkaufspreise der Gewerbe-Immobilien für Industrienutzung und Lagerhalle der Lage B Unten.

Um Lager und Lagerhalle in Barcelona zu mieten oder zu kaufen, ist es wichtig den sogennanten Logistischen Dreieck (Triangle Logístic) zu kennen. Gemeinden wie Parets del Vallès, Granollers, Mollet del Vallès und Montmeló bilden den Dreieck für Gewerbe-Immobilien mit logistischer Nutzung.

In Montcada i Reixac, Barberà del Vallès und Santa Perpètua de la Mogoda: im sogennanten Integrierten Warengebiet (CIM Vallès) gibt es besonders geeignete Bezirke mit der Nutzung Hallenflächen und Gewerbeimmobilien für Logistiknutzung zum mieten/ kaufen. In Sant Cugat, Sabadell, Rubí, Cerdanyola und Terrassa befinden sich weitere Industriegebiete mit Lagern und Hallenflächen in Vermietung oder Verkauf.

Vermietungs- und Verkaufspreise von Gewerbe-Immobilien mit Logistik- und Industrienutzung und Lagerhallen in der Metropolregion Barcelona (Spanien), laut Experten in Gewerbeimmobilien und Immobilienmaklern:

Lage A, Durchschnittliche Preise:
Lagerraum mieten: 5,05 €/qm/Monat - 6,68 €/qm/Monat. Lagerraum kaufen: 1,180 €/qm - 1.620 €/qm.

Teuerste Lager zur Vermietung: in der Stadt Barcelona (22@, Hafen, Gebiet für Gewerbe-Immobilien und Logistikaktivitäten oder Zona Franca)
Lagerraum mieten: 8,19 €/qm/Monat

Teuerste Lager zum Kauf: in Hospitalet de Llobregat
Lagerraum kaufen: 1.932 €/qm

Lage B:
Lagerraum kaufen: 950 €/qm - 1.271 €/qm
Lagerraum mieten: 3,99 €/qm/Monat - 5,51 €/qm/Monat.

Teuerste Standorte von Industrie-Gewerbeimmobilien / Lagerhallen im Vermietungs- und Verkaufsmarkt: Sant Cugat del Vallès und Sant Feliu de Llobregat.

Billigste Lagerräume kaufen / mieten: in Caldes de Montbuí:
Lagerraum Mieten: bei 4,50 €/qm/Monat
Lagerraum Kaufen bei 1.090 €/qm.

Lage C, D und E: noch weiter von Barcelona entfernte Lagerräume, z.B. näher an der spanisch-französischen Grenze "La Jonquera" (Sant Celoni, Sant Esteve de Palautordera, Santa Maria de Palautordera, Montseny):
Mieten: 5,25 €/qm/Monat - 3,09 €/qm/Monat.

Der billigste Gewerbeimmobilien-Standort zum Kaufen: Santa Margarida dels Monjos:
Lagerraum kaufen: 692 €/qm - 880 €/qm.

Wenn Sie einen Lager oder Logistik-/ Industrie-Gewerbeimmobilie in Barcelona mieten möchten, sollten Sie diese Merkmale beachten.

Bei Büro mieten, Läden oder Lager in Barcelona mieten oder Gewerbe-Immobilien in Barcelona mieten bietet Immopro24 Gewerbeimmobilien-Angebote und Berichte des Vermietungs- und Verkaufsmarktes.

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Derzeit stehen in Barcelona mehr als 90 Hektar Logistikflächen und Lagerflächen, oft mit ausgezeichneter Anbindung an die Autobahn und in vielen Fällen mit einem Schienenanschluss zur Disposition und warten auf die Erkennung der Attraktivität des Standortes.

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