Descripción:

Ca. 154.000 m² großes GE-Grundstück / bebaut mit unterschiedlich großen Hallen -und Büroflächen / ideal geeignet für Nutzungen im Bereich der Lagerung, Produktion sowie Werkstatt und Großhandel / großzügige Rangier- und Verkehrsflächen.

Umbauwünsche bzw. Büroanbau- und Erweiterungen nach Vereinbarung problemlos darstellbar.

Es stehen 3 Bürogebaüde auf dem Areal mit Mieteinheiten ab ca. 300 m² / Verfügbarkeit auf Anfrage.

Ausstattung der Hallen:

- ebenerdige Andienungen / Rolltore
- 5-7 t/m² Bodenbelastung
- teilweise Kranbahnen
- beheizbar
- RWA-Anlage
- Starkstromanschlüsse

Descripción de la ubicación:

- Düsseldorf-Lierenfeld/Flingern ist ein Standort für Produktion, Lager und Logistik
- über die A 46 sind die Autobahnen A 3, A 44, A 52 und die A 59 in Kürze zu erreichen
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Buslinie 736 am Objekt
- gute Nahversorgung durch Discounter, Bäckereien etc.

Otros datos:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.