Descripción:
- die 3-geschossige Immoblie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 2.300 m² Nutzfläche
und stammt aus dem Jahr 1988
- ausgebaute Souterrainflächen ca. 700 m², derzeit vermietet
- ca. 800 m² Büroflächen im OG, vermietet bis 2010
- im EG befinden sich Büroflächen mit einer Größe von ca. 780 m², davon sind ca. 290 m²
sofort anmietbar und ca. 490 m² mit kurzer Kündigungsfrist vermietet
- das EG verfügt über 2 separate Eingänge
- 55 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sowie 10 PKW-Stellplätze direkt am Objekt
- die Immobilie kann auch erworben werden |
Descripción de la ubicación:
- die Immobilie befindet sich in Stuttgart-Vaihingen
- Vaihingen liegt direkt am "Stuttgarter Kreuz", dass die Autobahnen A 8
"Karlsruhe-Stuttgart-München" und A 81"Heilbronn-Stuttgart-Singen" zusammenführt
- über die A 831 besteht eine direkte Anbindung in die Stuttgarter City
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV durch mehrere S-Bahnlinien des VVS sowie regionale
und überregionale Buslinien
- optimale Infrastruktur, da nur ca. 15 Autominuten zum Werk der Daimler und Porsche AG,
Stuttgarter Flughafen, Neue Messe Stuttgart sowie Stuttgarter City |
Otros datos:
Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. |
