Descripción:
Das Gewerbegebiet ist direkt über die B30 noch vor dem Ortseingang Laupheim zu erreichen. Das Objekt liegt in der Vorholzstraße, welche am besten über die Uhlmannstraße und die Industriestraße anzufahren ist. Es präsentiert sich in markanter Ecklage mit einem dreigeschossigen Verwaltungstrakt sowie seiner ca. 84 m langen Hallenfront und dem dahinter gelagerten, separat zugänglichem Hochregallager.
Laupheim bietet folgende Hebesätze:
Gewerbesteuer 340 %
Grundsteuer 325 %
Baurecht
Gewerbegebiet GE; GRZ 0,8 / GFZ 1,2
Grundstücksgröße 9.460 m² |
Descripción de la ubicación:
Die Stadt Laupheim liegt ca. 20km südlich von Ulm und umfasst ca. 20.000 Einwohner. Hier finden Sie eine moderne, gut ausgebaute Infrastruktur aus Schulen, Apotheken, Ärzten sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Mit der Anbindung an die vierspurige B 30 Ulm-Ravensburg-Friedrichshafen liegt Laupheim in bester Verkehrslage.
Traditionsunternehmen mit Innovation und ein guter Branchenmix machen die Wirtschaftskraft Laupheims aus. Die Firma Rentschler gehört zu den führenden Pharmaunternehmen und besitzt Internationalität, ebenso wie Hersteller von Verpackungsmaschinen, die Firma Uhlmann, das Käsewerk Jermi, im Metallbereich die Firmen Kekeisen GmbH und Co.KG, Lindenmaier Präzision AG und Lindenmaier Maschinenbau GmbH und Co.KG und im Kunstoffbereich die Firma Fischer-Präzision.
Seit Jahrzehnten werden die Innenteile des Airbusses durch die Diehl Aircabin GmbH (ehemals Airbus Deutschland GmbH) hergestellt. CCL Rapid Spray ist die deutsche Niederlassung des weltgrößten Lohnherstellers für Flüssigprodukte und Aerosole. Die Pistenbullys der Firma Kässbohrer tragen ebenso den Namen der Stadt in die Welt.
Einen guten Namen besitzen die Holzspielwarenfabrik Nic wie auch die Fa. Rayher Hobby GmbH, Lischma Betonwerke, Bauunternehmen Matthäus Schmid und Schwall ebenso wie Autotuner Hamann. |
Descripción del equipamiento:
- Große befestigte Freiflächen
- Regalanlage mit 3.200 Palettenstellplätze
- Individuell & flexibel aufteilbar ab 500 m²
- Ausstattung nach Mieterwunsch
- Reinraum-Klasse D
- Trafostation
Details Reinraum
- Klasse D laut "Federal Standard 209"
- Vollklimatisierung
- zus. Oberlichte / Firstreiter
- Boden Epoxydharz
- Reinraumschleusen für Material und für Personen
- Feuerschutztor zum Hochregallager
- Kunststofffenster Isolierverglasung
Details Hochregallager
- Traufhöhe 9m
- 10 transparente automatische Brandlüfter
- Warmluftgebläseheizung
- Hochregalsystem Fa. Jungheinrich ca. 3.200 Palettenstellplätze
- Materialschleuse
- Kunststofffenster Isolierverglasung |
Otros datos:
Aufgrund der vielfältigen, flexiblen Anmietungsszenarien fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an, hier sind sämtliche Flächen im Detail dargestellt. Bitte nennen Sie uns Ihren konkreten Flächenbedarf, wir erstellen Ihnen dann ein individuelles Angebot.
Courtage
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Courtage. Diese beträgt bei Kauf 3,57 % aus dem Kaufpreis, bei Miete mit einer Grundmietzeit von unter fünf Jahren 2,38 Netto-Monatsmieten, bei einer solchen von 10 Jahren und mehr 4,17 Netto-Monatsmieten und ansonsten 3,57 Netto- Monatsmieten. Die Courtage versteht sich inklusive der gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist fällig mit Abschluss des Übernahmevertrages. Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ist auch für die Auftraggeberseite entgeltlich. Das Angebot erfolgt gemäß den Angaben des Auftraggebers - wir übernehmen dafür keine Gewähr. Zwischenzeitliche Vermietung bzw. Verkauf ist vorbehalten. |
