Beschreibung:

Das moderne, 6-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde umfassend modernisiert. In den benachbarten öffentlichen Parkhäusern des Hauptbahnhofs und des Multiplexkinos “Cinecitta” besteht ein ausreichendes Angebot an Stellplätzen. Das Areal kann straßenseitig mit LKW beliefert werden.

Beschreibung des Mikrostandortes:

Das Objekt befindet sich in erstklassiger, verkehrsgünstiger Lage, 50 m von der Altstadt entfernt. Die nächsten Haltestellen von Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind nur wenige Schritte entfernt. Auch den Nürnberger Hauptbahnhof und die S-Bahn erreichen Sie zu Fuß in ca. 2 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel, Gewerbe und Schulen sowie Hauptmarkt, Lorenzkirche, Handwerkerhof und das Multiplexkino “Cinecitta” prägen das lebendige Umfeld. Die weitläufigen Grünanlagen der Whörder Wiese gewährleisten Entspannung in ruhiger Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Einzelhändler, Hotels, Banken, Versicherungen, Arztpraxen und Anwaltskanzleien. Zur Nachbarschaft gehören beispielsweise die Deutsche Post AG sowie die Deutsche Bundesbank.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie wird über den Haupteingang rollstuhlgerecht erschlossen. Ein Personenaufzug steht den Nutzern zur Verfügung. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzer von Handel, Büro, Praxis, Labor oder Gastronomie. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Teppichbelag ausgestattet. Die Deckentragfähigkeit beträgt 500 kg/qm. Helle Räume mit einer lichten Höhe von 2,80 m und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden. Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sonstige Angaben:

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Im Objekt stehen zusätzlich anmietbare Büroflächen zur Verfügung. Alle vorgenommenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr hierfür kann nicht übernommen werden.