Beschreibung:

Das 8-geschossige Bürogebäude wurde in den 60er Jahren errichtet. Den Nutzern stehen 15 der insgesamt 38 PKW-Stellplätze für eine Anmietung zur Verfügung.

Beschreibung des Mikrostandortes:

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage, im Stadtteil Flingern, etwa 1,5 km östlich des Stadtzentrums. Zur Königsallee mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es etwa 1,5 km. Die nächste Bushaltestelle und der S-Bahnhof Wehrhahn befinden sich in ca. 300 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof beträgt ca. 3 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie wird über den Haupteingang separat erschlossen. Zwei Personenaufzüge stehen den Nutzern zur Verfügung. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Teppichbelag ausgestattet. Helle Räume mit Rasterdecken und Thermopanefenster sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Darüber hinaus sind ein Teil der Büroräume mit einer Anbindung der Arbeitsplätze an die Strom- und Datenverkabelung ausgestattet. Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sonstige Angaben:

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Im Objekt stehen zusätzlich anmietbare Büro- und Lagerflächen zur Verfügung.